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Objektnummer: FIO-10917210060 | SIP-ID: 1/20/079-079/101084

Familienfreundliches Haus mit viel Platz

Außenansicht - Reiheneckhaus in 95111 Rehau mit 120m² kaufen
Außenansicht - Reiheneckhaus in 95111 Rehau mit 120m² kaufen
Garage 1 - Reiheneckhaus in 95111 Rehau mit 120m² kaufen
Vom Garten - Reiheneckhaus in 95111 Rehau mit 120m² kaufen
Gartenhaus - Reiheneckhaus in 95111 Rehau mit 120m² kaufen
Kaufpreis

147.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

395 m²

Adresse

95111 Rehau

Herr Fritz Walther
Herr Fritz Walther
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
147.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95111 Rehau
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Rehau ist eine moderne Stadt mit rund 9.500 Einwohnern. Eine breit aufgestellte Industrie, Handel und Handwerk bieten vielfältige und sichere Arbeitsplätze in zukunftsweisenden Berufen, Rehau ist ein moderner Wirtschaftsstandort. Darüber hinaus garantiert die umfassende Palette an Einrichtungen und Veranstaltungen im sportlichen, gesellschaftlichen und kulturellen Bereich attraktive Wohn- und Lebensqualität. Die ausgedehnten Wälder rings um Rehau, vor allem rund um den Großen Kornberg, ermöglichen weit über 100 Kilometer ausschließlich im Wald zu wandern oder über die zahlreichen Feld- und Flurwege in herrlicher Natur mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Die Stadt Rehau liegt, nur drei Kilometer von der Grenze zur Tschechischen Republik und neun Kilometer vom Freistaat Sachsen entfernt. Die Bundesautobahn A93, Hof-Regensburg, führt direkt an Rehau vorbei. Die Stadt ist mit den zwei Anschlußstellen Rehau-Nord und Rehau Süd an die Autobahn angebunden. Auch die Anschlußstellen der A9, Berlin-München, sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar.

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95111 Rehau

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Reiheneckhaus in Rehau bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Leben. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 395 Quadratmetern haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, was es ideal für Familien mit Kindern macht, da jedes Familienmitglied sein eigenes Reich haben kann. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem genügend Platz für einen Garten, in dem Sie gemeinsam mit Ihrer Familie entspannen und die Natur genießen können. Ob zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. 2 Garagen vorhanden.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Außendämmung 6cm auf 3 Hausseiten
Öl-Zentralhezung
2 Garagen

Objektdaten

PLZ
95111
Ort
Rehau
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
395 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
01.08.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
24.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Sonnenplatz 6, 95028 Hof
Herr Fritz Walther
Herr Fritz Walther