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Objektnummer: FIO-10917209650 | SIP-ID: 1/20/191-503/010899

Auf der Sonnenseite in Bad Kohlgrub!

Hausansicht - Etagenwohnung in 82433 Bad Kohlgrub mit 72m² kaufen
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 82433 Bad Kohlgrub mit 72m² kaufen
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Ausblick vom Süd-/Westbalkon - Etagenwohnung in 82433 Bad Kohlgrub mit 72m² kaufen
Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Adresse

82433 Bad Kohlgrub

Immobilien-Center Ga.-Pa.
Immobilien-Center Ga.-Pa.
Sparkasse Oberland

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Hausgeld
330 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82433 Bad Kohlgrub
Loading (MapContainer)
Bad Kohlgrub liegt in der Region Oberbayern auf 800 – 900 m Höhe am Fuße der Ammergauer Alpen. Der sogenannte „Hausberg“, das Hörnle, ist Teil dieser Kette und hat ganzjährig Saison. Durch sein Heilmoor ist der Kurort überall bekannt und ist deshalb bei den Urlaubern wie auch bei den Einheimischen sehr beliebt. Mit seiner idyllischen, zentralen Lage ist der Ort idealer Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten. Die malerische Kulisse lädt zum Wandern, Radfahren, Skifahren und Langlaufen ein. Die naheliegenden, weltberühmten Ausflugsziele wie Schloss Linderhof, Schloss Neuschwanstein, der Passionsspielort Oberammergau und der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, versprechen auch in kultureller Hinsicht große Abwechslung.

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82433 Bad Kohlgrub

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im oberen Kurviertel von Bad Kohlgrub und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne!

Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert, unter anderem wurde das Bad, die Unterverteilung der Elektrik und die Fenster erneuert. Insgesamt wurden knapp 30.000,- € in die Wohnung investiert.
Sie können somit im Grunde sofort einziehen und das malerische Bad Kohlgrub und die Umgebung genießen!

Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum, wobei ein eigener Kellerabteil und ein Außenstellplatz für Ihr Auto mit zum Angebot gehört.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort übernommen werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhig
- Bergblick

Objektdaten

PLZ
82433
Ort
Bad Kohlgrub
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
20.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2007
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberland

Bahnhofstraße 40-42, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilien-Center Ga.-Pa.
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