Die Gemeinde Anzing liegt etwa 22 km östlich von München am Rand des Ebersberger Forsts und besticht durch ihren ländlichen Charme bei gleichzeitiger Nähe zur Landeshauptstadt München. Im Ort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke und Arztpraxis. Kindergärten und eine Grundschule sind direkt vor Ort; weiterführende Schulen in den Nachbarorten Markt Schwaben und Poing sind schnell mit dem Bus erreichbar.

Die A 94 ist nur wenige Autominuten entfernt, mit direkter Verbindung nach München. Mehrere Buslinien (446, 461, 465, 9410) verbinden Anzing mit Poing (S-Bahn S2) , Markt Schwaben (S-Bahn S2 und Regionalbahn München-Mühldorf) und München Haltestelle "Max-Weber-Platz".

Die Umgebung lädt Familien zu Freizeit und Natur ein. Der nahegelegene Ebersberger Forst mit Wander- und Radwegen sowie der Wildpark Poing sorgen für vielseitige Erholungsmöglichkeiten.

Grundstück in zentraler Lage von Anzing – mit Altbestand und Bebauungsmöglichkeit nach §34 BauGB

Dieses verkehrsgünstig gelegene Grundstück mit einer Fläche von ca. 447 m² befindet sich in zentraler Lage von Anzing. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der leer steht und kurzfristig abgerissen werden kann.

Die Bebauung ist nach §34 BauGB kurzfristig möglich und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein Neubauvorhaben – sei es für Eigennutzer oder Investoren.

Highlights:

• Grundstücksgröße: ca. 447 m²
• Bebauung nach §34 BauGB möglich
• Altbestand vorhanden, sofort abbruchbereit
• Zentrale Lage mit guter Anbindung
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Kaufpreis: 495.000 €

Energieausweis:
bedarfsorientiert, Bj 1920, Heizung: Öl, EEK: H, 304,6 kWh/(m².a) gültig bis 28.03.2035

Interesse?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Begehung des Grundstückes zur Verfügung.