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Objektnummer: FIO-10917209130 | SIP-ID: 1/20/583-583/010528

Hochwertige Eigentumswohnung (KfW55-Standard) in Kirchberg i. Wald

Kochen-Essen-Wohnen - Souterrain-Wohnung in 94259 Kirchberg i.Wald mit 79m² kaufen
Kochen-Essen-Wohnen - Souterrain-Wohnung in 94259 Kirchberg i.Wald mit 79m² kaufen
Schlafen - Souterrain-Wohnung in 94259 Kirchberg i.Wald mit 79m² kaufen
Kind - Souterrain-Wohnung in 94259 Kirchberg i.Wald mit 79m² kaufen
Bad - Souterrain-Wohnung in 94259 Kirchberg i.Wald mit 79m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

3

Adresse

94259 Kirchberg i.Wald

Herr Gunther Haller
Herr Gunther Haller
Sparkasse Regen-Viechtach
Herr Gunther Haller
Herr Gunther Haller
Sparkasse Regen-Viechtach

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
181 €
Kaufpreis pro m²
3.405,06 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94259 Kirchberg i.Wald
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Diese hochwertige Eigentumswohnungen finden Sie in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage in Kirchberg im Wald, einer Gemeinde mit gut 4.300 Einwohnern im Landkreis Regen. Kirchberg ist umgeben von der herrlichen Natur des Bayerischen Waldes. Hier finden Sie Ruhe und Erholung; zahlreiche Wanderwege laden zudem dazu ein, die Umgebung zu Fuß oder Mountainbike zu erkunden. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in Regen oder Zwiesel. Arzt, Apotheke und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Kirchberg vorhanden.

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94259 Kirchberg i.Wald

Objektbeschreibung

Modern und energiesparend wohnen im Herzen von Kirchberg im Wald: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Souterrain einer Wohnanlage, die 2022 nach KfW55-Standard errichtet wurde. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m². Vom geräumigen Wohnbereich mit moderner Einbauküche haben Sie direkten Zugang zur großen Holzterrasse, die mit einem verschließbaren Pavillon ausgestattet ist und so auch bei nicht nicht so gutem Wetter genutzt werden kann. Zwei Schlafzimmer, Bad mit barrierefreier Dusche und WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigen Ihr neues Zuhause. Der Wohnung sind zwei Kellerräume und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet, die im Kaufpreis inbegriffen sind.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Pellets
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- große Terrasse und Pavillion
- Fußbodenheizung
- Rollläden elektrisch

- große Holzterrasse mit verschließbarem Pavillon - zwei Kellerräume - Kfz-Stellplatz - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - Bad mit barrierefreier Dusche - elektrische Rollläden

Objektdaten

PLZ
94259
Ort
Kirchberg i.Wald
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
58,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger, Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
24.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Regen-Viechtach

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen
Herr Gunther Haller
Herr Gunther Haller
09921 602-453