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Objektnummer: FIO-10917208780 | SIP-ID: 1/20/483-483/010562

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit tollen Aussichten

Luftbild - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 44m² kaufen
Wohnzimmer mit offener Küche - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 44m² kaufen
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Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 82538 Geretsried mit 44m² kaufen
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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

2

Adresse

82538 Geretsried

Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82538 Geretsried
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Sehr ruhige, ebene Lage im Stadtteil Gartenberg. Etwa 300Meter Fußweg zum Naturschutzgebiet Isarauen und etwa 800Meter ins Zentrum.

Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.

35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de

Objektbeschreibung

Diese besondere Wohnung erreichen Sie über eine eigene Treppe ins Obergeschoß. Ein oder maximal zwei Bewohner finden hier ein Zuhause. Die Blicke vom tiefen Balkon und die Ruhe in dieser Lage werden Sie schnell überzeugen.
Ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung steht leer und kann nach Kauf kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
82538
Ort
Geretsried
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
10.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!

Ansprechpartner für dieses Angebot:
Frau Leubecher
Herr Schweiger

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger