Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit
Bad Füssing überzeugt nicht nur durch seine heilkräftigen Quellen, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl regional als auch überregional. Ob für Pendler, Vielfahrer oder internationale Gäste, die Lage ist bestens geeignet:

München ist in rund 1,5 Stunden (ca. 120 km) bequem mit dem Auto erreichbar – ideal für Tagesausflüge, Geschäftstermine oder Shoppingtouren. Der internationale Flughafen München liegt etwa 130 km entfernt und ist in ca. 1 Stunde 45 Minuten erreichbar – perfekt für Geschäftsreisende oder internationale Besucher. Die nahe Autobahn A3 (München–Passau) sorgt für eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Richtungen. Der Bahnhof in Pocking (ca. 10 Autominuten) bietet regelmäßige Zugverbindungen, u. a. nach Passau, München und in weitere bayerische Städte.

Thermalbäder, Wellness & Gesundheit
Bad Füssing ist Europas bekanntester Kurort – und das zu Recht: In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich mehrere erstklassige Thermen, darunter die Europa Therme und das Johannesbad, die mit weitläufigen Thermalbecken, modernen Saunalandschaften und exklusiven Spa-Bereichen für ganzheitliche Entspannung sorgen.

Vielfältiges Freizeit- und Naturangebot
Golf: Die Umgebung ist ein Paradies für Golfbegeisterte – mehrere gepflegte Golfanlagen wie der Golfclub Bad Füssing oder Schloss Pocking sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Golfplätze im Raum Passau oder im Bayerischen Wald bieten landschaftlich reizvolle Alternativen. Rad- & Wanderwege: Entdecken Sie das grüne Inntal oder folgen Sie dem bekannten Innradweg auf einer der schönsten Routen Bayerns – ideal für Naturfreunde und sportlich Aktive. Casino & Unterhaltung: Das nahegelegene Casino Bad Füssing bietet neben stilvollem Spielvergnügen auch ein attraktives Eventprogramm und eine gehobene Gastronomie. Familienziele wie der Freizeitpark Eggerding oder der Tierpark in Straubing sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für Abwechslung bei Jung und Alt.

Kulinarik & Kultur in unmittelbarer Nähe
Genießer kommen in Bad Füssing voll auf ihre Kosten. Die kulinarische Vielfalt reicht von traditioneller bayerischer Küche über mediterrane Spezialitäten bis hin zu internationalen Restaurants. Cafés und Biergärten laden zum Verweilen ein – viele davon nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Auch das kulturelle Angebot der Stadt ist bemerkenswert: Konzerte im Kurpark, Theateraufführungen und saisonale Veranstaltungen schaffen eine lebendige, niveauvolle Atmosphäre. Sehenswürdigkeiten wie der Kurpark, die Trinkhalle, das historische Schloss Füssing oder die Kirche St. Johannes prägen das Ortsbild und bieten kulturellen Tiefgang.

Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse!
Willkommen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen, die Bad Füssing nur selten zu bieten hat. Die Immobilie vereint stilvolle Architektur, großzügiges Wohnen und eine exklusive Ausstattung mit Niveau. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 184 m² und einer traumhaften, überdachten Dachterrasse mit ca. 45 m² bietet dieses Objekt ein Wohnerlebnis für den gehobenen Anspruch.

Repräsentativer Wohnbereich mit Panorama-Glasfront
Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 60 m² große Wohnbereich, der durch seine Offenheit, Helligkeit und die großzügige Glasfront mit direktem Zugang zur Dachterrasse besticht. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft ein einmaliges Raumgefühl – perfekt für stilvolles Wohnen und repräsentatives Empfangen.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf die moderne Lichtgestaltung gelegt: Hochwertige, indirekte Beleuchtungselemente setzen architektonische Akzente und schaffen eine atmosphärische Lichtstimmung in allen Wohnbereichen. So entsteht ein einzigartiges, modernes Wohngefühl – stilvoll, stimmig und elegant.

Ein Ort zum Wohlfühlen: Die Dachterrasse
Die weitläufige Dachterrasse ist überdacht und eröffnet Ihnen einen privaten Rückzugsort über den Dächern. Ob sonniges Frühstück, entspanntes Sonnenbad oder stilvoller Abendempfang – diese Terrasse erfüllt Ihren Anspruch an Komfort und Ambiente.

Luxusbad mit hochwertigen Ausstattungen
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hochwertige Armaturen, eine moderne Dusche, eine elegante Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss bieten Komfort und Design auf höchstem Niveau. Ein Raum, der zur Entspannung einlädt und den hohen Wohnstandard dieser Immobilie unterstreicht.

Durchdachte Raumaufteilung mit Charme
Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume der Wohnung auf elegante Weise. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch Ruhe und Größe, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice genutzt werden kann. Die geräumige Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Ein charmantes Detail ist der original erhaltene Kachelofen aus dem Baujahr des Hauses – ein stilvolles Relikt aus dem Jahr 1976, das der Wohnung einen Hauch von Nostalgie und Charakter verleiht und einen besonderen Kontrast zur modernen Innenraumgestaltung bildet.

Gepflegtes Wohnhaus mit Aufzug und Stellplätzen
Das Haus selbst wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in das Dachgeschoss, Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft aus – ideal für Menschen mit gehobenem Lebensstil.