Dieser Neubau entsteht im Geretsrieder Stadtteil Gelting in absolut ruhiger Lage. Der Geltinger Dorfladen ist fußläufig erreichbar und hat auch sonntags geöffnet. Größere Nahversorger und eine komplette Infrastruktur finden Sie im direkt angrenzenden Wolfratshausen. Die Auffahrt zur A95 (München-Garmisch) ist in 3,5km erreicht. Diese Umstände machen Gelting zum gefragtesten Ortsteil von Geretsried.

Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.

35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de

Erleben Sie modernes Wohnen in einem neu zu errichtenden Einfamilienhaus in Geretsried, Stadtteil Gelting. Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von 149 m² und eine Grundstücksfläche von 419 m². Neben der gehobenen Ausstattung mit Echtholzparkett, freistehender Badewanne, sowie der offenen Gestaltung des Treppenhauses mit Glaselementen und belichteten Handläufen, ist auch die Möglichkeit der Errichtung einer Feuerstelle im Wohnbereich gegeben. Hierzu wurde extra ein Rauchkamin verbaut. Die Raffstores bieten eine moderne und zugleich elegante Lösung für effektiven Sonnenschutz.
Für zusätzlichen Komfort sorgt das Gäste-WC im Erdgeschoss, das mit einer vollwertigen Dusche ausgestattet ist . Zusätzlich zu der heute üblichen Luft-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung wird das Haus vom Verkäufer gleich mit einer Photovoltaikanlage und einem Hauskraftwerk (Batteriespeicher) ergänzt. Der voraussichtliche Energieausweis hat einen Bedarfswert von 14,7kWh/(m².a). Das Haus ist vollständig unterkellert und ist auch hier mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Fertigstellungstermin ist für das 1. Quartal 2026 geplant. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und der Rohbau steht.

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Herr Schweiger