Das Wohnbaugrundstück befindet sich im Markt Hutthurm, einem Ort im Ilztal im niederbayerischen Landkreis Passau, nur 500 Meter südwestlich vom Ortskern entfernt. Hutthurm bietet eine gute Infrastruktur mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, einem Drogeriemarkt und zwei Baumärkten, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die Bildung und Gesundheit stehen eine Grundschule, eine weitere Schule, zwei Kindergärten, eine Arztpraxis und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung. Die Freizeitgestaltung wird durch ein Museum, eine Galerie und ein Fitnessstudio, das nur wenige Gehminuten entfernt ist, bereichert. Zudem sind die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, leicht erreichbar.

In sonniger Südhanglage, am ruhigen Rand einer gewachsenen Siedlung, entstehen in der Gemeinde Hutthurm attraktive Baugrundstücke zur individuellen Bebauung.
Die Grundstücke liegen im Baugebiet Lindenhöhe III – einem Standort, der durch seine naturnahe Umgebung, beste Ausrichtung und die Nähe zur Stadt Passau überzeugt.

Insgesamt stehen mehrere erschlossene Grundstücke mit Größen zwischen ca. 615 m² und 1.060 m² zur Verfügung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume flexibel und großzügig zu realisieren – ob klassisches Einfamilienhaus, moderner Bungalow oder Doppelhaus.

Die Vorteile auf einen Blick:

- Südhanglage mit optimaler Sonneneinstrahlung

- Ruhige, familienfreundliche Siedlungslage

- Grundstücke ab ca. 615 m² bis 1.060 m²

- Gute Anbindung an Passau (ca. 15 km)

- Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Naherholung in direkter Umgebung


Ob für junge Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit Weitblick:
Die Lindenhöhe in Hutthurm bietet den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause.