Oberstdorf mit seinen Tälern als der südlichste „Ort“ Deutschlands ist ein heilklimatischer Kur- und Kneipport und liegt auf 813 m ü. NHN. Ca. 10.000 Einwohner leben hier unter dem Nebelhorn.

Ob Wandern und Radfahren im Sommer oder Skifahren, Langlaufen und Winterwandern im Winter – Oberstdorf bietet ganzjährig ein erstklassiges Freizeitangebot.

Mit der Vier-Schanzen-Tournee im Skispringen und zahlreichen weiteren Sportveranstaltungen finden in Oberstdorf jedes Jahr verschiedene Spitzenevents statt.

Golffreunde finden im südlichsten Golfclub Deutschlands eine gepflegte 9-Loch-Anlage vor - mit spektakulären Abschlägen vor traumhafter Bergkulisse.

Ein Platz zum Aufatmen - in den Bergen: Erdgeschosswohnung mit Süd- und Ostterrasse:

Am ruhigen Ortsrand von Oberstdorf liegt diese Erdgeschosswohnung, die mit rund 76m² Wohnfläche und einer umlaufenden Süd- und Ostterrasse einen ganz besonderen Charakter vermittelt. Der Blick öffnet sich frei auf die Allgäuer Berge, während Sonne und Himmel den Alltag begleiten – morgens mit den ersten Strahlen, abends beim entspannten Ausklingen des Tages.

Die Wohnanlage wurde 1968 errichtet und wird seit jeher kontinuierlich gepflegt. Regelmäßige Investitionen sorgen dafür, dass sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Eine Oberallgäuer Hausverwaltung und ein örtlicher Hausmeister garantieren eine zuverlässige Betreuung, sodass die Bewohner sich ganz auf das Wohnen und Genießen konzentrieren können.

Die Wohnung selbst vermittelt ein helles, freundliches Ambiente. Zeitlose Bodenfliesen unterstreichen den klaren Charakter, die Fenster wurden 2009 erneuert, und das Bad zeigt sich nach einer vollständigen Sanierung modern und komfortabel – mit bodentiefer Dusche und geschmackvoller Ausstattung. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer führen direkt auf die großzügige Terrasse, die zu jeder Tageszeit einen besonderen Platz bietet.

Praktische Details runden das Angebot ab: Ein großer abgeschlossener Kellerraum mit Wasseranschluss und Heizkörper eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, in der hauseigenen Tiefgarage – 2020 umfassend saniert – stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, selbstverständlich im Preis inbegriffen.

Auch die Lage überzeugt. Das Ortszentrum von Oberstdorf mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreicht. Gleichzeitig beginnt die Natur fast direkt vor der Haustür - nur 100 Meter entfernt steigen Langläufer in die Loipen ein, und direkt vor dem Haus hält der Bus, der bequem und ohne Auto Mobilität im gesamten Tal ermöglicht.

Diese Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten – sei es als dauerhaftes Zuhause oder als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial. Wer den Einklang von Ortsnähe, Natur und Lebensqualität sucht, findet hier den passenden Ort.

Überzeugen Sie sich am besten selbst - bei einer persönlichen Besichtigung.

Die Wohnung ist "frei" und kann flexibel besichtigt und kurzfristig übernommen werden.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick

- neue Gas-Zentralheizung (Umstellung Öl/Gas in 2025) - Kunststoff-Isolierglasfenster (2.fach-2009) - Fliesenböden (in der gesamten Wohnung) - neu saniertes Duschbad (2022) - Einbauküche mit Waschmaschine/Trockner inklusive - 1 großer Kellerraum - 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive - Hausgeld mtl. 522€