Nürnberg, eine der größten Städte Deutschlands, bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kultur und modernem Lebensstil. Im Stadtteil Neukatzwang, etwa 10,8 km südlich des Stadtzentrums, befindet sich unsere attraktive Wohnanlage, die ideal für seniorenfreundliches Wohnen konzipiert ist. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Bushaltestelle Katzwang Hallenbad, die nur 300 Meter entfernt ist und fußläufig erreichbar ist, sowie der Zugstation Katzwang, die mit dem Fahrrad in etwa 1,4 km erreichbar ist, ermöglicht eine einfache und unabhängige Mobilität.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe die fußläufig erreichbar sind.

Das Wohl und die Gesundheit unserer Bewohner stehen an erster Stelle. Deshalb ist es von Vorteil, dass eine Augenheilkunde, eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Zudem befindet sich eine Apotheke in fußläufiger Entfernung, um den Bedarf an Medikamenten und Gesundheitsprodukten zu decken.

Neben der Gesundheit bietet die Umgebung auch eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Angeboten. Die Naherholung ist in den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Umgebung möglich. Diese idyllischen Orte laden zum Spazieren, Entspannen und Genießen der Natur ein.

Unsere Wohnanlage in Neukatzwang bietet somit alles, was für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben im Alter benötigt wird – von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einer Vielzahl an Angeboten für Gesundheit, Kultur und Freizeit.

Das moderne Wohnkonzept der AWO für seniorengerechtes Leben bietet mit insgesamt 43 barrierefreien Wohnungen höchsten Wohnkomfort und zugleich die Sicherheit einer individuellen Betreuung.

Fertigstellung: Oktober 2025
Alle Wohnungen befinden sich in einem nagelneuen Massivbau mit Flachdach.
Die Anlage ist barrierefrei, Personenaufzüge sind ebenso vorhanden.
Weitere Wohnungsgrößen und -schnitte sind verfügbar.

Das Konzept "Seniorenwohnen in Katzwang" bietet verschiedene Betreuungsmodelle, die individuell dem Bedarf angepasst werden können.
So kombinieren Sie ein selbstständiges Leben mit der beruhigenden Option auf Unterstützung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

Die Wohnungen überzeugen durch offen geschnittene Grundrisse, große Fenster und viel natürliches Licht. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Die Küche ist durchdacht geplant und auf Wunsch (auf eigene Kosten) kann eine passgenaue Einbauküche bestellt werden - individuell für jede Wohnung entworfen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Badezimmer gelegt: Diese sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz - auch für die Nutzung mit einem Rollstuhl. Für eine angenehme Wärme sorgt in allen Räumen eine moderne Fußbodenheizung.

Bitte beachten Sie: Es steht nicht für jede Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz gesondert angemietet oder verkauft werden, vorbehaltlich Verfügbarkeit.

Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden von Herrn Mauer erstellt.