In Hof kann man nicht nur gut leben, sondern auch viel er-leben. Entspannt einkaufen in der Innenstadt, die Natur am Theresienstein oder Untreusee genießen, den Rathausturm erklimmen oder das Museum besuchen ... Hof bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten – und all das in nächster Nähe. Denn dank kurzer Wege ist viel Sehens- und Erlebenswertes bequem zu Fuß, per Rad, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Auto erreichbar. Die Stadt ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Fränkischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und mit rund 47.000 Einwohnern nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Als Industrie- und Handelsstadt war Hof bedeutend, heute sind die wichtigsten Branchen die Textilindustrie, die Logistiksparte und das Kreditwesen. Hof liegt an drei Bundesautobahnen. Sie liegen in der Form eines Hufeisens um die Stadt, berühren das Stadtgebiet aber nicht. Diese sind die A9 Berlin – München, A93 Hof – Dreieck Holledau und die A72 Hof – Chemnitz – Leipzig (A 38).

Wir bieten hier eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Hof an, die auf einem eingewachsenen Erbpachtgrundstück von ca. 475 m² steht. Der jährliche Erbpachtzins beläuft sich auf 800 €. Laufzeit bis 2069. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m² und ist somit ideal für Familien oder große Haushalte. Die Immobilie wurde 1973 erbaut und letztmals 1994 in Teilen modernisiert. Hier sind zahlreiche Renovierungen nötig um die Immobilie Ihrem persönlichen Geschmack entsprechend zu gestalten.

Die Doppelhaushälfte ist ein Massivbau und voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit weitere Möglichkeiten für die Nutzung.

Ein eigener Garten lädt nach der Umgestaltung zum Entspannen ein. Auf dem Grundstück steht zusätzlich noch eine große Garage.

Das Objekt besteht aus insgesamt drei Geschossen und verfügt über sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die genügend Platz für eine große Familie bieten. Zwei Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.

Diese Doppelhaushälfte in Hof bietet ein großes Potenzial für diejenigen, die eine individuelle Immobilie suchen und bereit sind, sie entsprechend zu gestalten und zu modernisieren.