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Objektnummer: FIO-10917203760 | SIP-ID: 1/20/422-422/010613

Idyllisches, älteres Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf

Mach' was draus! - Einfamilienhaus in 92557 Weiding mit 120m² kaufen
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Nebengebäude Stadl - Einfamilienhaus in 92557 Weiding mit 120m² kaufen
Stadl Nebengebäude - Einfamilienhaus in 92557 Weiding mit 120m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

587 m²

Adresse

92557 Weiding

Frau Sabrina Scharf
Frau Sabrina Scharf
Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
92557 Weiding
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Weiding liegt inmitten der herrlichen und urwüchsigen Landschaft des Oberpfälzer Waldes. Als einer der fünf staatlich anerkannten Erholungsorte des Schönseer Landes findet man hier zwischen der herrlichen Mittelgebirgslandschaft des Frauensteins und des Reichensteins Erholung, Kultur und Sport. Die hervorragend ausgeschilderten, teilweise grenzüberschreitenden Wander- und Radwanderwege in der Region laden zum Ausflug ein. Neben vielen kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen über das Jahr hinaus, beleben viele aktive Vereine das gemeinsame Dorfleben.

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92557 Weiding

Objektbeschreibung

Dieses ländlich gelegene Wohnhaus mit Nebengebäuden befindet sich direkt in Weiding, Landkreis Schwandorf.

Das Ursprungsbaujahr dieses historische Häuschens ist unbekannt. Ca. 1960 wurde um- und angebaut, es befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand.
Es verfügt über 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss und ist teilunterkellert (Gewölbekeller).
Ein paar tolle Ausstattungs-Details wie Echtholzböden oder die charmante Holztreppe warten darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.

Angrenzend zum Wohnhaus befindet sich eine Doppelgarage, ein Nebengebäude und Stall, der sich zu Lagerzwecken, Werkstatt oder zur Tierhaltung eignet.
Die bisherigen Eigentümer hatten hier bspw. auch Hühnerhaltung.

Das Besondere an diesem Anwesen ist die schöne Lage in der Natur. Insbesondere das Plätschern des direkt am Garten vorbeiführenden Bachs ist das Paradies für Naturliebhaber.

Im Garten und im Gewächshaus sind außerdem eine Vielzahl an tollen Obst- und Gemüsesorten sowie Kräutern vorhanden, wie z.B.:
- Wilde Pflaumen
- Rhabarber
- Felsenbeeren
- Marokkanische Minze
- Johannisbeeren
- Erdbeeren
...


Neugierig geworden? Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Infos zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
92557
Ort
Weiding
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
587 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
351,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
04.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr unbekannt, 1969 Umbau und Anbau
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
351,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Frau Sabrina Scharf
Frau Sabrina Scharf
09431 720-7834