Objektnummer: FIO-10917203440 | SIP-ID: 1/20/179-380/010795
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Kaufpreis
130.000 €
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
1953 m²
Adresse
96352 Wilhelmsthal

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
96352 Wilhelmsthal
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Objektbeschreibung
Schnuckeliges Wohnhaus mit Wintergarten und Garage in Wilhelmsthal
* sofort beziehbares Wohnhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss: Eingangsdiele, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum,
WC und lichtdurchfluteter Wintergarten mit Ausgang zum Hofraum
* Obergeschoss: Büro oder Ankleidezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
* Untergeschoss: Kellerraum, ehemalige Garage als Öl-Lagerraum und Werkstattbereich
* Dachboden: viel Platz für Lagerzwecke
* ursprüngliches Baujahr unbekannt – ca. 1950
* mehrere An- und Umbauten 1957, 1960, 1968 und 1984
* Öl-Zentralheizung, Baujahr 1998
* zusätzliche Kaminöfen im Wintergarten und Wohnzimmer für lauschige Stunden
* inkl. Einbauküche
* teilweise Holz-Parkettböden
* praktisches Nebengebäude mit Garage, Lagerräumen und großem Vordach (als Carport nutzbar!)
* weitere Parkmöglichkeiten vorhanden
* 1.953 m² Grundstücksgröße in Hanglage
* gepflasterte Zufahrt zum Haus und zum Nebengebäude
* herrlicher Ausblick in die Natur
* sonnig und ruhig gelegen
* ab sofort frei
* sofort beziehbares Wohnhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss: Eingangsdiele, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum,
WC und lichtdurchfluteter Wintergarten mit Ausgang zum Hofraum
* Obergeschoss: Büro oder Ankleidezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
* Untergeschoss: Kellerraum, ehemalige Garage als Öl-Lagerraum und Werkstattbereich
* Dachboden: viel Platz für Lagerzwecke
* ursprüngliches Baujahr unbekannt – ca. 1950
* mehrere An- und Umbauten 1957, 1960, 1968 und 1984
* Öl-Zentralheizung, Baujahr 1998
* zusätzliche Kaminöfen im Wintergarten und Wohnzimmer für lauschige Stunden
* inkl. Einbauküche
* teilweise Holz-Parkettböden
* praktisches Nebengebäude mit Garage, Lagerräumen und großem Vordach (als Carport nutzbar!)
* weitere Parkmöglichkeiten vorhanden
* 1.953 m² Grundstücksgröße in Hanglage
* gepflasterte Zufahrt zum Haus und zum Nebengebäude
* herrlicher Ausblick in die Natur
* sonnig und ruhig gelegen
* ab sofort frei
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Wintergarten
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Nichtraucher
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Kulmbacher Straße 11, 96317 Kronach

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
09261 660-2970