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Objektnummer: FIO-10917202060 | SIP-ID: 1/20/422-422/010609

Stadvilla in sehr guter Wohnlage

Stadtvilla mit Terrasse un Garten - Einfamilienhaus in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 125m² kaufen
Terrasse und Garten - Einfamilienhaus in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 125m² kaufen
Garten mit Holzhütte - Einfamilienhaus in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 125m² kaufen
Garten mit Holzhütte und Terrasse - Einfamilienhaus in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 125m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 125m² kaufen
Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

248 m²

Adresse

93142 Maxhütte-Haidhof

Herr Uwe Jäger
Herr Uwe Jäger
Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
93142 Maxhütte-Haidhof
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Die Stadt Maxhütte-Haidhof hat ca. 11.400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im sogenannten Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderen Bayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen Stadtpark, eine Stadthalle, eine Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Burglengenfeld. Außerdem gibt es vier Kindergärten, zwei Kinderhäuser, einen Kinderhort, eine schulvorbereitende Einrichtung und eine Montessori-Schule mit Kinderhaus sowie selbstverständlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an.
Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.

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93142 Maxhütte-Haidhof

Objektbeschreibung

Dieses tolle Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 2021- Energieeffizienzhaus 55 - hat 5 Zimmer. 4 Zimmer sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eine Küche mit Speise. Außerdem haben wir ein Gäste-WC sowie ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Das Grundstück hat ca. 248 m². Die Immobilie wird durch Fernwärme beheizt. Das Objekt ist nicht unterkellert.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
- Garage
- Stellplatz
- Holzhütte für Räder und Gartengeräte
- "Helle Räume, großzügige,hohe Räume"

Objektdaten

PLZ
93142
Ort
Maxhütte-Haidhof
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
248 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
50,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
21.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
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Herr Uwe Jäger
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