Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren ca. 20.070 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben. Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt.

Das Herz der Stadt schlägt in der Königstraße, die das zentrale Geschäfts- und Einkaufsviertel darstellet. Auch in den umliegenden Bereichen ist eine gute Lebensmittelversorgung garantiert, was den Alltag bequem und unkompliziert gestaltet.

Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm – Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar

Die Stadt verfügt über ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dillingen und die Basilika St. Peter sind bedeutende Attraktionen. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste bereichern das kulturelle Leben der Stadt.

Sport- und Freizeiteinrichtungen sind zahlreich vorhanden. Es gibt moderne Sportanlagen, Schwimmbäder und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in einem ruhigen Wohngebiet von Dillingen an der Donau. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich optimal auf zwei Zimmer, einer extra Küche mit Essplatz und einem modernen Badezimmer. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die nach Süden und Westen ausgerichteten Balkone. Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Ausstattung und große Fensterfronten, welche eine wunderbare Helligkeit schaffen.

Highlights der Wohnung:
- Komplett saniert: neue Elektrik, neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung, neue Innentüren
- Modernes, stilvolles Bad mit geschmackvoller Ausstattung
- Separate Küche – freie Gestaltungsmöglichkeiten bei Ihrer Wunschküche
- 2 Balkone für Sonnenstunden und entspannte Abende
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Kellerbereich
- Kellerabteil
- Garage in unmittelbarer Nähe inklusive
- Aufzug vorhanden

Die monatliche Kaltmiete beträgt 750,00 €, hinzu kommen ca. 200,00 € Nebenkosten, welche jährlich abgerechnet werden. Die Nutzung der Garage ist mit inbegriffen. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet ihnen modernes Wohnen in ruhiger Umgebung mit vielen praktischen Extras.