Objektnummer: FIO-10917201070 | SIP-ID: 1/20/179-380/010790
Ein Bauernhof, der diesen Namen auch verdient!





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Kaufpreis
115.000 €
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
13741 m²
Adresse
96358 Teuschnitz

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
96358 Teuschnitz
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Objektbeschreibung
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus, Stallungen, Scheune in Teuschnitz-Wickendorf
* großzügiger Bauernhof mit ca. 190 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss: Eingangsdiele, sehr große Wohnküche mit Holzofen, Wohnzimmer
mit Kachelofen, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC,
Abstellraum, Arbeitszimmer und Flur
* vom Erdgeschoss führt eine Tür ins Stallgebäude (ca. 75 m² Nutzfläche) – variabel nutzbar
* Obergeschoss: 4 große Schlafzimmer, Badezimmer ist vorgerichtet und befindet sich im Rohbauzustand, Flur und großer Balkon; das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss – ohne Dachschrägen!
* vom Obergeschoss gelangt man auch in die Tenne/Bodenraum mit viel Platz fürs Hobby (ebenfalls ca. 75 m² Nutzfläche)
* sehr großes Dachgeschoss – noch ausbaufähig und Spitzboden
* teilunterkellert mit 2 Kellerräumen und weiterem Zugang von außen
* Einzelöfen (Öl und Holz/Kohle)
* Baujahr Wohnhaus 1951
* Vorhaus- und Balkonanbau 1985
* Kunststofffenster mit Rollos (Baujahr 1998-2001)
* praktische Scheune mit ca. 150 m² Nutzfläche
* Hausgrundstück mit 1.031 m² Größe
* weitere, direkt anschließende Grundstücke mit ca. 12.710 m² Größe
* mit kleinem Bachlauf am Ende der Grundstücke
* weiteres Garagengebäude mit ca. 50 m² Nutzfläche
* ideale Nutzung für Pferdehaltung
* ruhige und idyllische Wohnlage
* ab sofort frei
* großzügiger Bauernhof mit ca. 190 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss: Eingangsdiele, sehr große Wohnküche mit Holzofen, Wohnzimmer
mit Kachelofen, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC,
Abstellraum, Arbeitszimmer und Flur
* vom Erdgeschoss führt eine Tür ins Stallgebäude (ca. 75 m² Nutzfläche) – variabel nutzbar
* Obergeschoss: 4 große Schlafzimmer, Badezimmer ist vorgerichtet und befindet sich im Rohbauzustand, Flur und großer Balkon; das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss – ohne Dachschrägen!
* vom Obergeschoss gelangt man auch in die Tenne/Bodenraum mit viel Platz fürs Hobby (ebenfalls ca. 75 m² Nutzfläche)
* sehr großes Dachgeschoss – noch ausbaufähig und Spitzboden
* teilunterkellert mit 2 Kellerräumen und weiterem Zugang von außen
* Einzelöfen (Öl und Holz/Kohle)
* Baujahr Wohnhaus 1951
* Vorhaus- und Balkonanbau 1985
* Kunststofffenster mit Rollos (Baujahr 1998-2001)
* praktische Scheune mit ca. 150 m² Nutzfläche
* Hausgrundstück mit 1.031 m² Größe
* weitere, direkt anschließende Grundstücke mit ca. 12.710 m² Größe
* mit kleinem Bachlauf am Ende der Grundstücke
* weiteres Garagengebäude mit ca. 50 m² Nutzfläche
* ideale Nutzung für Pferdehaltung
* ruhige und idyllische Wohnlage
* ab sofort frei
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große landwirtschaftliche Grundstücke direkt anschließend am Wohnhaus
- große landwirtschaftliche Grundstücke direkt anschließend am Wohnhaus
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Kulmbacher Straße 11, 96317 Kronach

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
09261 660-2970