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Objektnummer: FIO-10917199340 | SIP-ID: 1/20/167-167/011332

Wohnen in der Innenstadt

Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 85049 Ingolstadt mit 56m² kaufen
Diele - Erdgeschosswohnung in 85049 Ingolstadt mit 56m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 85049 Ingolstadt mit 56m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 85049 Ingolstadt mit 56m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 85049 Ingolstadt mit 56m² kaufen
Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2

Adresse

85049 Ingolstadt

Frau Claudia Froschmeier
Frau Claudia Froschmeier
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Frau Claudia Froschmeier
Frau Claudia Froschmeier
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Hausgeld
347 €
Kaufpreis pro m²
4.553,57 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
85049 Ingolstadt
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Altstadt
Zentraler können Sie nicht Wohnen! Mitten in der Innenstadt leben Sie am Puls der Zeit.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sie lieben Musik, Kunst und Kultur? Alles wird Ihnen hier geboten. Besuchen Sie die Museen, das Theater oder andere kulturelle Einrichtungen. Viele Restaurants und Kneipen machen die Auswahl schwer. Da ist für jeden was dabei.

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85049 Ingolstadt

Objektbeschreibung

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Ingolstadt - bezugsfrei & gepflegt

Mitten im Herzen von Ingolstadt erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 56 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien, mitten in der Stadt.

Die im Jahr 1998 erbaute Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung selbst punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer stilvollen Einbauküche.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung.
Zudem gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung - praktischer Stauraum ist also vorhanden.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Fußgängerzone, Restaurants und die Bushaltestelle Rathausplatz in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

Der Kaufpreis beträgt 255.000 EUR - eine attraktive Gelegenheit für alle, die stadtnah und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
85049
Ort
Ingolstadt
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
25.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt

Franziskanerstraße 9, 85049 Ingolstadt
Frau Claudia Froschmeier
Frau Claudia Froschmeier
+49 841 304-1414