Schongau – Ein Juwel im Herzen des Pfaffenwinkels

Schongau, eine Stadt mit einer faszinierenden Geschichte und einer malerischen Landschaft, liegt im Herzen des Pfaffenwinkels in Oberbayern. Mit ihrer reizvollen Lage am Lech und den umliegenden Bergen bietet Schongau eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und modernem Leben. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die historische Schongauer Stadtmauer und die beeindruckende Schongauer Basilika, die zu den ältesten Kirchen Bayerns zählt.

Natürliche Schönheit und Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Schongau ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die nahe gelegenen Berge und Wälder laden zu Wanderungen, Radtouren und Skiabenteuern ein. Der Lech, der durch die Stadt fließt, bietet sich ideal für Kanu- und Angelausflüge an. Die zahlreichen Seen in der Region, wie der Hopfensee und der Alpsee, sind perfekte Orte für Badeausflüge und Wassersport.

Kultur und Geschichte: Schongau hat eine reichhaltige Geschichte, die sich in seinen historischen Gebäuden und Museen widerspiegelt. Die Stadtmauer, die teilweise noch erhalten ist, erinnert an die mittelalterliche Vergangenheit der Stadt. Das Heimatmuseum Schongau bietet einen tiefen Einblick in die lokale Geschichte und Kultur. Regelmäßige Veranstaltungen und Festivals, wie das Schongauer Altstadtfest und das Schongauer Musiksommer, tragen zur lebendigen Kulturszene der Stadt bei.

Infrastruktur und Lebensqualität: Schongau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Es gibt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für Familien, junge Paare und Senioren.

Wohnen in Schongau: Das Wohnen in Schongau ist besonders attraktiv für Menschen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten: die Ruhe und Schönheit der Natur in Kombination mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Die Immobilien in Schongau reichen von charmanten Altstadtwohnungen bis hin zu modernen Neubauten in ruhigen Wohngebieten. Die Vielfalt der Wohnangebote bietet für jeden Geschmack und Bedarf die passende Immobilie.

Fazit: Schongau ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist ein Lebensgefühl. Mit seiner malerischen Landschaft, seiner reichen Geschichte und seiner hohen Lebensqualität bietet Schongau alles, was das Herz begehrt. Entdecken Sie die Schönheit dieser einzigartigen Stadt und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.

Entdecken Sie diese wundervolle 2-Zimmer-Wohnung in der charmanten Stadt Schongau. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Aufteilung und den liebevollen Details, die Ihr Zuhause zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens machen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Oberschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 60 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die großzügige Aufteilung sorgt für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente.

Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von einem der beiden Balkone aus. Beide Balkone bieten genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien und sind ideal für entspannte Abende oder sonnige Frühstücke.

Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die hellen Fliesen und die großzügige Raumgestaltung sorgen für ein angenehmes Badeerlebnis.

Wohnen mit Charme: Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und wärmt die Räume im Winter. Die Einbauküche ist zeitgemäß und funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen und Backen benötigen.

Ein Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen, während der Tiefgaragenstellplatz für sicheren und bequemen Parkplatz sorgt. So müssen Sie sich keine Sorgen um das Wetter oder die Parkplatzsuche machen.

Fazit: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Schongau ist die perfekte Mischung aus modernem Komfort und altem Charme. Mit ihrer großzügigen Aufteilung, den beiden Balkonen, dem Tageslichtbad, dem Schwedenofen, der Einbauküche, dem Kelleranteil und dem Tiefgaragenstellplatz bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und sorgenfreies Wohnen benötigen.

Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Räume sind mit Fliesenboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Vor Einzug sollte die Wohnung gemalert und die Silikonfugen erneuert werden.

Die Balkone wurden bereits vor kurzer Zeit saniert.

Aktuell wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Erdgasanschluss ist bereits vorhanden, so dass eine Umrüstung bei Bedarf jederzeit möglich ist.