Dieses herrliche Parkgrundstück mit 2.018 m² ist nur 3 Gehminuten vom Memminger Marktplatz entfernt. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Memmingen als Standort und im speziellen die Lage des Objektes sind hervorragend. Alle Belange des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, ... sind zu Fuß zu erreichen. Das Autobahnkreuz Memmingen ist ca. 3 km, der Bahnhof ca. 1,5 km, der Flughafen ca. 5 km entfernt.

Auf diesem Grundstück befindet sich eine stark renovierungsbedürftige Walmdach-Villa (EG + DG).
Die Walmdach-Villa bedarf Revitalisierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Grundsubstanz dieses einmaligen Hauses ist gut. Für die Modernisierung liegen Pläne und eine Kostenkalkulation vor. Dies hat den Vorteil, dass der neue Eigentümer über die neueste Technik verfügt. Ebenso Punkte wie die Raumaufteilung und die Ausstattung der Villa kann individuell geschaffen werden.

Das Objekt kann sofort übernommen und saniert werden oder alternativ ist ein Abbruch der Villa möglich und der genehmigte Neubau einer Wohnanlage mit 6 Wohnungen zu realisieren.

Raumprogramm:
siehe Pläne

Dachform:
Walmdach

Bodenbeläge:
Parkett, Fliese

Fenster:
Holzfenster zu erneuern

Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung

Sonstiges:
Garagengebäude auf eigenem Flurstück