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Objektnummer: FIO-10917198410 | SIP-ID: 1/20/003-871/012004

1-Zimmer-Apartment im Souterrain mit Terrasse und Garten in Ochenbruck

Hausansicht - Souterrain-Wohnung in 90592 Schwarzenbruck mit 30m² kaufen
Wohn-/ Ess- und Schlafbereich - Souterrain-Wohnung in 90592 Schwarzenbruck mit 30m² kaufen
Pantry-Küche im Eingangsbereich - Souterrain-Wohnung in 90592 Schwarzenbruck mit 30m² kaufen
Duschbad - Souterrain-Wohnung in 90592 Schwarzenbruck mit 30m² kaufen
Terrasse - Souterrain-Wohnung in 90592 Schwarzenbruck mit 30m² kaufen
Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

30,5 m²

Zimmer

1

Adresse

90592 Schwarzenbruck

Frau Sabine Schwemmer
Frau Sabine Schwemmer
Sparkasse Nürnberg
Frau Sabine Schwemmer
Frau Sabine Schwemmer
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Hausgeld
190 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
90592 Schwarzenbruck
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Das 1-Zi.-Apt. liegt im Schwarzenbrucker Ortsteil Ochenbruck.
Schwarzenbruck ist eine Großgemeinde vor den Toren von Nürnberg. In den letzten Jahrzehnten ist die Gemeinde enorm gewachsen, die Bevölkerung ist innerhalb von 20 Jahren von 3000 auf 8000 Einwohner hochgeschnellt. Der hohe Wohn- und Freizeitwert führt auch viele Erholungssuchende her. Die Sportanlagen, der Fitness-Parcours, der wasserwirtschaftliche Lehrpfad, die vielen Rad- und Wanderwege sowie diverse Kinderspielplätze und andere Freizeitanlagen bieten für jeden etwas. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule sowie Kindergärten und Kinderhort stehen für eine gute Versorgung. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Feucht oder Altdorf zu finden. Die Gemeinde Schwarzenbruck liegt nicht nur in sehr angenehmer Umgebung, auch die verkehrsgünstige Lage zur nahen Großstadt Nürnberg ist zu erwähnen. Durch den S-Bahnhof Ochenbruck ist Schwarzenbruck an die Bahnlinie Nürnberg-Neumarkt angeschlossen, außerdem liegt der Ort an der Bundesstraße 8 Nürnberg - Neumarkt und nahe der Autobahn München - Berlin - Würzburg.

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90592 Schwarzenbruck

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. 1969 erbaut wurde.

Auf 30,52 m² gibt es im Eingangsbereich Platz für eine kleine Küchenzeile sowie angrenzend ein großes Wohn-/Ess- und Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Blick ins Grüne.
Die Wohnung bietet eine schöne Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Waschraum mit Trockner und Waschmaschine stehen ebenfalls zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss

Objektdaten

PLZ
90592
Ort
Schwarzenbruck
Wohnfläche
30,52 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
25.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg

Oberer Markt 15, 90518 Altdorf b. Nürnberg
Frau Sabine Schwemmer
Frau Sabine Schwemmer
0911/230-2244