Die Gemeinde Bodenwöhr, ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt in der Oberpfalz im Naturpark Oberer Bayerischer Wald an der Bahnlinie Schwandorf-Cham. Bodenwöhr ist vor allem für seine malerische Lage am Hammersee bekannt. Hier lassen sich Leben und Arbeiten ideal kombinieren: Eine gute Verkehrsanbindung, Freizeiteinrichtungen vor der Haustür, Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen in Nittenau und Schwandorf, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung sind vorhanden.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet außergewöhnlich viel Platz für Familien oder auch Homeoffice-Nutzer.

Bereits im Untergeschoss überrascht das Haus mit zwei vollwertigen, hellen Zimmern; ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar. Dank der Hanglage genießen beide Räume Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Von einem Zimmer haben Sie sogar direkten Zugang zum Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon., eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche.

Das Highlight bildet das vollständig ausgebaute Dachstudio. Ein Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als weiteres Schlafzimmer, Atelier oder Spielzimmer.

Die Einbauküche und die vorhandenen Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Garage.

Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

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