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Objektnummer: FIO-10917198230 | SIP-ID: 1/20/079-079/101066

Eigentumswohnung in Weißenstadt

Außenansicht - Etagenwohnung in 95163 Weißenstadt mit 64m² kaufen
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41121061-Hinteransicht - Etagenwohnung in 95163 Weißenstadt mit 64m² kaufen
Seeblick - Etagenwohnung in 95163 Weißenstadt mit 64m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 95163 Weißenstadt mit 64m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Adresse

95163 Weißenstadt

Herr Jörg Potzel
Herr Jörg Potzel
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95163 Weißenstadt
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Weißenstadt ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Stadt liegt eingebettet im Tal der Eger zwischen Waldstein, Rudolfstein und Höllpass auf der Hochebene des Fichtelgebirges. Weißenstadt liegt in etwa auf halber Strecke zwischen Hof (Saale) und Bayreuth. In Gemeindegebiet Weißenstadt leben derzeit 3.095 Einwohner mit Hauptwohnsitz (Stand 06–2023), die sich auf 21 Orte verteilen. Im Hauptort lebt ca. 75 % der Gesamtbevölkerung. Die Stadt liegt abseits der großen Verkehrsachsen. Durch das Gemeindegebiet verlaufen weder Autobahnen noch Bundesstraßen. Die nächsten Autobahnanschlüsse an die A 9 Nürnberg-Hof-Berlin befinden sich in ca. 15 km Entfernung bei Gefrees bzw. Münchberg. Der nächste Anschluss an der A 93 Regensburg-Weiden-Hof ist ebenfalls in ca. 15 km Entfernung bei Thiersheim. Der Weißenstädter See ist mit ca. 50 ha der größte See im Herzen des Fichtelgebirges. Ein beliebtes Ausflugsziel für Alt und Jung! Der allseits zugängliche See bietet dem Besucher Entspannung, Erholung und eine Fülle von Sportmöglichkeiten.

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95163 Weißenstadt

Objektbeschreibung

Helle, gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Seeblick in beliebter Lage.

2 Zimmer, ca. 63m² , Balkon und Kellerabteil.
Baujahr des Hauses 1981, die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2004, die Fenster aus Kunststoff zweifachverglast, im Wohnzimmer 2023 ausgetauscht, die restlichen aus 1981. (Gemeinschaftseigentum)
Kein Stellplatz oder Garage vorhanden, sofort verfügbar.

Die Wohnung wurde 2024 komplett neu gestrichen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95163
Ort
Weißenstadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
19.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken

Sonnenplatz 6, 95028 Hof
Herr Jörg Potzel
Herr Jörg Potzel