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Objektnummer: FIO-10917198050 | SIP-ID: 1/20/033-141/010409

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Roth mit Garage

Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 91154 Roth mit 75m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 91154 Roth mit 75m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 91154 Roth mit 75m² mieten
Flur - Dachgeschosswohnung in 91154 Roth mit 75m² mieten
Bad - Dachgeschosswohnung in 91154 Roth mit 75m² mieten
Nettokaltmiete

690 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Adresse

91154 Roth

Frau Vanessa Felleiter
Frau Vanessa Felleiter
Sparkasse Mittelfranken Süd

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
690 €
Warmmiete
990 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.070 €

Lage

Straße nicht freigegeben
91154 Roth
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Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland.
Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten.
Roth gehört zur Wirtschaftsregion Nürnberg und zählt damit zum Einzugsgebiet von einem der zehn größten Wirtschaftsräume in Deutschland.
Über Straße, Schiene und Wasser ist der Standort optimal zu erreichen und bestens in die Infrastruktur des Großraums integriert.
Die günstige geografische Lage des Standorts Roth stellt den größten Vorteil für bereits bestehende Firmen und neue Unternehmensansiedlungen in der Region dar.
Ein interessanter Firmen- und Branchenmix aus großen und weltweit agierenden modernen Unternehmen, mittelständischen Betrieben und Kleinunternehmen, eingebettet in das Fränkische Seenland, kombiniert mit hohem Freizeitwert der Region und einem abwechslungsreichen Kulturprogramm, das für die Erholung von der Arbeit sorgt.
Ob mit dem Auto, der Bahn, dem Flugzeug, mit dem Rad oder zu Fuß:
Roth liegt verkehrsgünstig und ist schnell und einfach zu erreichen!
Das Autobahnnetz erschließt sich über die Autobahn A9 Berlin - Nürnberg - München, Ausfahrt Allersberg/Roth und die Autobahn A6 Nürnberg - Heilbronn, Ausfahrt Roth. Im Großraum Nürnberg kreuzen diese Routen außerdem die Autobahn A3 Frankfurt - Nürnberg - Regensburg und die Autobahn A73 "Frankenschnellweg" Nürnberg - Bamberg.
Die Bundesstraße B2 von Nürnberg über Roth nach Augsburg ist im Abschnitt zwischen der A6 und Roth autobahnartig ausgebaut.
Bildung wird in Roth großgeschrieben. Neben Grund- und Hauptschule sind Realschule und Gymnasium, sowie Berufsschule und das Förderzentrum angesiedelt. Mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen für eine ausgeglichene Betreuung.

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91154 Roth

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien in gefragter und ruhiger Lage von Roth.

Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf drei Zimmer.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
91154
Ort
Roth
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.10.2025
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
15.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelfranken Süd

Nördliche Ringstr. 2 a - c, 91126 Schwabach
Frau Vanessa Felleiter
Frau Vanessa Felleiter
09171-82 2414