Das Objekt liegt in Gunzenhausen, im Herzen des fränkischen Seenlandes.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Drogerie und eine Bäckerei und somit alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.

Ebenso erreichen Sie das Stadtzentrum zu Fuß über die wunderschöne Promenade an der Altmühl entlang oder mit dem Bus. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Das Stadtzentrum besticht durch seine vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.



Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Real- und Wirtschaftsschule.

Durch viele Vereine und Organisationen ist ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot gesichert.

Leben Sie dort – wo andere Urlaub machen: Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee. Hier finden Sie die verschiedensten Wassersportmöglichkeiten sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz. Auch den herrlichen Brombachsee erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten.

Diese charmante Dreizimmerwohnung in Gunzenhausen/Süd befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 83,96 m² , sie ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhiger Umgebung suchen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Absprache bezogen werden.

Über das helle und großzügige Treppenhaus gelangen Sie in die schön aufgeteilte Wohnung.

Bereits vom Windfang aus kommen Sie in das Kinderzimmer/Büro. Dieser Raum kann natürlich individuell genutzt werden und bietet einen direkten Zugang zum schönen, sonnigen und überdachten Süd-Balkon. Auf dem Sie bequem die Sonnenstunden bei einem Erfrischungsgetränk genießen können.

Auf den Süd-Balkon gelangen Sie ebenso über das helle und geräumige Wohnzimmer. Für die kalten Winterabende bietet Ihnen hier ein Kaminanschluss die Möglichkeit, einen Schwedenofen zu installieren um bei behaglichem Feuer sich zu entspannen.

Im Schlafzimmer findet ein großer Schrank und ein Doppelbett bequem Platz. Der kleinere Balkon ist von hier aus erreichbar.

Neben der Küche und dem hellen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne runden das separate WC und der Abstellraum das Wohnungsangebot ab.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der Zugang zur Tiefgarage ist von hier aus möglich. Dort können Sie bequem Ihr Auto parken. Ein weiterer Außenstellplatz ist zusätzlich vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
- Garage

Wir bieten eine charmante Wohnung an, die ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien geeignet ist, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Der Fußboden ist durchwegs mit geschmackvollen Terrakottafliesen belegt. Alle Räume sind hell und praktisch geschnitten. Mit ihrer Aufteilung und ihrem gemütlichen Ambiente lädt die Wohnung dazu ein, sich sofort wie zu Hause zu fühlen.

Das gesamte Hausgeld beträgt 401 € und beinhaltet 150 € Nebenkostenvorauszahlungen.