Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München. Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

Die familienfreundliche 4-Zimmer-Etagenwohnung in Kaufbeuren am Kronenberg bietet auf etwa 100 m² Wohnfläche (inklusive Loggien) viel Raum für Familien. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Dank des vorhandenen Lifts ist der Zugang bequem und komfortabel.

Im Jahr 2016 wurde die Wohnung renoviert und befindet sich seither in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Renovierung umfasste nicht nur optische Verbesserungen, sondern auch funktionelle und energieeffiziente Maßnahmen, wie der Einbau 3-fachverglaster Fenster, die den Wohnkomfort erheblich steigern.

Die Wohnung teilt sich in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC auf. Diese Aufteilung bietet viel Flexibilität und Raum für die Bedürfnisse einer Familie.

Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Backofen. Die Küche ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen sensationellen Blick auf das Alpenpanorama. Der Zugang zum sonnigen Südbalkon mit zwei Markisen lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Das große und nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer hat ebenfalls einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.

Der Balkon ist mit zwei Markisen ausgestattet, die für Schatten sorgen und den Aufenthalt im Freien noch angenehmer machen.

Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der einen wunderbaren Blick auf die Altstadt und den Fünfknopfturm hat.

Eines der Kinderzimmer ist gefliest, was die Reinigung erleichtert und für eine hygienische Umgebung sorgt. Diese Raumaufteilung ermöglicht es den Kindern, ihre eigenen Bereiche zu haben, während sie dennoch die Vorteile eines gemeinsamen Balkons genießen können.

Der großzügige Flur bietet viel Stauraum durch einen praktischen Einbauschrank. Der Flur ist gefliest, was für eine einfache Reinigung und eine saubere Optik sorgt.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es bietet genügend Platz für alle täglichen Pflegebedürfnisse und ist modern und funktional gestaltet.

Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und ist praktisch für Besucher.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der für monatlich 60 € zusätzlich angemietet werden kann.

Diese 4-Zimmer-Etagenwohnung in Kaufbeuren am Kronenberg bietet viel Raum für persönliche Wünsche und ist ideal für Familien, die nach einem neuen Zuhause in einer charmanten Umgebung suchen. Die großzügige Wohnfläche, die moderne Gestaltung und die schöne Aussicht machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnobjekt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC

- 5. Obergeschoss (mit Lift) - Baujahr 1972 (2016 renoviert) - Wohnfläche ca. 100 m² - 4 Zimmer - 3 große Loggien - Einbauküche - innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz separat zu mieten (60,00 €/Monat)