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Objektnummer: FIO-10917195190 | SIP-ID: 1/20/604-604/010941

Die perfekte Wohnung auf dem Land

Ihr neues Zuhause - Dachgeschosswohnung in 85232 Bergkirchen mit 69m² mieten
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Ihr Ansprechpartner - Dachgeschosswohnung in 85232 Bergkirchen mit 69m² mieten
Nettokaltmiete

930 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

3

Adresse

85232 Bergkirchen

Herr Georg Bramberger
Herr Georg Bramberger
Sparkasse Dachau
Herr Georg Bramberger
Herr Georg Bramberger
Sparkasse Dachau

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
930 €
Warmmiete
1.215 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.790 €

Lage

Straße nicht freigegeben
85232 Bergkirchen
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bergkirchen. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Ärzte, Banken, Tankstelle und Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind fußläufig auch Gaststätten, Gemeindeverwaltung, Schule, Kindergarten und Kinderhort erreichbar.

ALLGEMEIN
Die Gemeinde Bergkirchen bietet Ihnen alles, was Sie erwarten!
Die Nähe zu Dachau und München sowie der kurze Weg zur Autobahn sind hier entscheidende Lagevorteile.

ANBINDUNG
Sie sind in wenigen Minuten an den Autobahnauffahrten zur A8 oder A99. Auch die Bundesstraße B471 ist nicht weit entfernt.
Zum Flughafen München sind es nur ca. 30 Autominuten.
In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto, dem Bus oder auch per Fahrrad an der S-Bahn-Haltestelle in Bachern. Auch die Haltestellen in Dachau und Olching sind schnell erreichbar.

EINKAUFEN
In Bergkirchen finden Sie alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In den letzten Jahren hat sich das Gewerbegebiet Bergkirchen GADA zu einem wertvollen Einkaufsgebiet entwickelt.

BILDUNG
Für Ihren Nachwuchs gibt es unterschiedliche Kindergärten und Kinderkrippen sowie die Grund- und Mittelschule Bergkirchen. Alle weiterführende Schulen befinden sich in Dachau.

FREIZEITGESTALTUNG
Ein breites Vereinsangebot für Jung und Alt verspricht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Im Sommer können Sie sich im Bergkirchner sowie im Eisolzrieder See abkühlen. Das Hoftheater Bergkirchen ist ein professionelles, kleines Theater und freut sich sicherlich auf Ihren Besuch.

KULINARIK
In der Gemeinde Bergkirchen gibt es viele Gaststätten mit gutbürgerlicher, bayerischer Küche, aber auch Restaurants und Tavernen mit Spezialitäten aus anderen Ländern.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis, das MVZ Dachau – Bergkirchen, sowie zwei Zahnärzte sichern die medizinische Versorgung. Natürlich befindet sich auch eine Apotheke am Ort.
Das Helios Amper Klinikum in Dachau oder Markt Indersdorf versorgt Sie bei größeren medizinischen Notfällen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
85232 Bergkirchen

Objektbeschreibung

Die ca. 69 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch einen schönen Grundriss. Sie haben optimale Stellmöglichkeiten. Durch die Fenster und den kleinen West-Balkon wirkt der Wohnraum angenehm hell.

Im Wohnbereich sowie im Schlaf- und Kinderzimmer wurde ein schöner Parkettboden verlegt.

Ein kleiner Abstellraum direkt neben der Küche bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Abstellraum
- Kleiner Balkon
- Parkettboden im Wohnraum, in den Schlafräumen und in der Diele
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller

Objektdaten

PLZ
85232
Ort
Bergkirchen
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
01.09.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
KWK regenerativ
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
11.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
wesentliche Energieträger: KWK, regenerativ
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dachau

Marktstraße 7, 85235 Odelzhausen
Herr Georg Bramberger
Herr Georg Bramberger
08131 73-2322