Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 55.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal sowie umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds, der Haßberge und der Rhön. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.

Der Bergl ist ein einstiges Arbeiterviertel und nach Einwohnern der zweitgrößte der 15 Stadtteile Schweinfurts, nach der Innenstadt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbushaltestelle, Kindergarten, Schule usw., können alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden.

Unsere Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1973 errichteten Gebäudekomplexes.
Sie erreichen die Wohnung bequem über wenige Stufen. Von Ihrem Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick und können die frische Luft genießen.
Die 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 79 m² Wohnfläche. Seit 1973 ist die Wohnung einige Male modernisiert worden.
Zuletzt wurden die Kunststofffenster 2002 erneuert. Das Badezimmer wurde 2018 renoviert. Im selben Jahr wurde der FI-Schalter erneuert und ein E-Check durchgeführt. Bodenbeläge wurden immer mal wieder auf einen neuen Stand gebracht.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein TG-Stellplatz zur Verfügung.
Zukunftsweisend wird die Anlage bereits mit Fernwärme beheizt.
Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 92 kWh/(m²-a), EEK: C.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sat-TV
- Stadtbusanbindung
- Hundehaltung erlaubt
- Kabel
- Aufzug