Die ca. 16.500 Einwohner zählende Stadt Penzberg hat sich im Bereich der Wirtschaft zu einem bedeutenden und zukunftsorientierten Standort im Voralpenland entwickelt.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur A95 erreichen Sie die Landeshauptstadt nach ca. 46 km.

Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und das weitreichende soziale und kulturelle Angebot in Penzberg bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

In Penzberg befinden sich Kinderkrippen, zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium.

Diese charmante Etagenwohnung in Penzberg bietet eine Wohnfläche von ca. 45m² und ist ideal für Singles oder Paare.

Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem durch einen Lift erreichbar.

Die 1,5 Zimmer teilen sich in ein helles und großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit praktischer Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, sowie als absolute Besonderheit die große Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum sonnigen Balkon.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche überflüssig macht. Zu der Wohnung gehört auch ein Keller, der als Stauraum genutzt werden kann.

Die Wohnung ist seit 2024 vermietet und wird vom Mieter sehr pfleglich behandelt, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Hausgeld mtl: 250,81 EUR
Rücklagen zum 31.12.2024: 158.986,50 EUR
Anteil ETW Rücklage: 2.264,65 EUR

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens abschließen.