München – Als Landeshauptstadt des Freistaates Bayerns zählt München mit ca. 1,5 Millionen Einwohnern zur einwohnerstärksten Stadt Bayerns. Die Weltstadt gilt als Zentrum für Politik, Kultur Medien und Wissenschaften. Zahlreiche DAX-Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Auch in Sachen Kriminalitätsrate aller Straftaten gilt die Stadt als sicherste Kommune, unter den deutschen Großstätten mit über 200.000 Einwohnern. München belegte im Jahr 2018 unter vielen Großstädten weltweit den dritten Platz der Lebensqualität. Als eine der im Sommer wärmsten Regionen Deutschlands bietet die Stadt ein vielseitiges Angebot an Kultur und Sehenswürdigkeiten. Bedeutende Theater und Museen sind einen Besuch wert. Bei einem Sparziergang durch die Stadt lassen sich viele geschützte Baudenkmäler und Ensembles entdecken. Der Englische Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Internationale Kongresse, Messen und Sportveranstaltungen sowie das weltbekannte Oktoberfest zieht sämtliche Touristen in die schöne Stadt.

Sie suchen nicht einfach nur eine Wohnung, sondern ein echtes Gestaltungsprojekt?Dann herzlich willkommen in Ihrem neuen Lieblingskapitel!

Auf 61,92 m² warten zwei Zimmer darauf, mit Leben gefüllt zu werden – dazu eine separate Wohnküche.

Das innenliegende Badezimmer freut sich schon auf einen frischen Look.

Das Highlight: Eine feine überdachte Loggia. Hier genießen Sie Ihren Kaffee bei jedem Wetter – und ja, auch der Feierabenddrink schmeckt dort großartig.

Ihr Auto darf sich übrigens auch gut fühlen, denn es parkt in einer abschließbaren Tiefgaragenbox, die selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ist.

Stauraum gibt’s im Kellerabteil gleich noch oben drauf.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, und dank Aufzug kommen Sie entspannt oben an.

Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen großzügigen Innenhofbereich.

Das Hausgeld beträgt 233,95 €/mtl. (129,12 €/mtl. Umlagefähig, 42,45 €/mtl. Nicht umlagefähig, 62,38 €/mtl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage)

Kurz gesagt: Ein Zuhause für alle, die keine Angst vor Tapetenwechsel haben!

Im Kaufpreis enthalten:
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Kellerraum
1x Tiefgarageneinzelstellplatz

Als kompetenter Partner, rund um Ihr Immobilienvorhaben, unterstützen wir Sie persönlich und diskret. Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse werden bevorzugt bearbeitet! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her. Alle Maße und Angaben sind laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Möblierung der Grundrisse sind nur Beispiele und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Visualisierungen der Grundrisse/Bilder sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

Dieses Exposé dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.