Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Aßling – ideal für alle, die nach einem entspannten Rückzugsort suchen, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, grünen Straßen und einer nachbarschaftlich geprägten Atmosphäre, in der man sich schnell zu Hause fühlt.

Aßling ist besonders bei jungen Berufstätigen und Paaren beliebt, die ein ruhiges Wohnumfeld mit praktischen Alltagswegen verbinden möchten. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige, direkte Verbindungen nach München und Rosenheim – ideal für Pendler, die gerne im Grünen wohnen, aber schnell in der Stadt sein möchten. Auch mit dem Auto ist man über die B304 und die A94 gut angebunden.

Im Ort selbst findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, eine Postfiliale sowie kleinere Geschäfte und Dienstleister. Für den entspannten Start in den Tag oder den Abend zu zweit gibt es gemütliche Restaurants und Biergärten in der näheren Umgebung. Auch sportlich Aktive kommen hier auf ihre Kosten – mit Rad- und Wanderwegen, Sportvereinen und Fitnessmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Aßling verbindet dörflichen Charme mit einem jungen, aktiven Lebensgefühl – perfekt für alle, die Ruhe genießen möchten, aber auf Flexibilität und Nähe zur Stadt nicht verzichten wollen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Aßling. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung suchen.

Der Grundriss ist durchdacht und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine freundliche, helle Atmosphäre. Der Süd-West-Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, während Bad und Küche mit zeitlosen Fliesen versehen sind. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten voll ausgestattet – ideal für alle, die direkt einziehen möchten, ohne sich um große Anschaffungen kümmern zu müssen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für die eigene Waschmaschine.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – der Bahnhof Aßling ist in wenigen Minuten erreichbar – eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu München oder Rosenheim verbinden möchten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 825 Euro. Hinzu kommen 170 Euro Nebenkosten, sodass sich die Gesamtmiete auf 995 Euro beläuft.