Der Markt Zell im Fichtelgebirge ist eine lebens- und liebenswerte kleine Gemeinde im Naturpark Fichtelgebirge und trägt nicht zu unrecht das Prädikat "Staatlich anerkannter Erholungsort". Der Hauptort liegt zwischen den Städten Hof und Bayreuth, ca. 5 km von der Bundesstraße B 2, ca. 10 km von der Bundesautobahn A 9 entfernt. Der Regionalflughafen Hof-Plauen ist nicht weit (ca. 25 km) und selbst am Ort ist ein Sonderlandeplatz vorhanden. Der Markt umfasst eine Gesamtfläche von 3.124 Hektar und einer Einwohnerzahl von rund 2000. Am Wanderparkplatz Walpenreuth beginnt der Waldlehrpfad. Er enthält mehrere Stationen, an denen man Informatives über die Bäume, Tiere- und Pflanzenwelt erfährt. Der Reiterteich in wunderschöner Lage ist ideal für Angler, auch hier finden Sie Ruhebänke vor.

Das Wohnhaus wurde vor 1900 gebaut und befindet sich auf dem ca. 1.944 m² großen Grundstück in Randlage.

Es stehen ihnen ca. 115 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mit der Gaszentralheizung. Hierfür steht im Garten ein Flüssiggastank. Als Stauraum dienen der Dachboden und der kleine Keller unter der Garage.

Neben dem Wohnhaus sind auf dem Grundstück 2 Garagen, ein Gartenhaus mit Schuppen und ein weiteres Nebengebäude (ehemaliges Bienenhaus) vorhanden.

Das Dach auf der Straßenseite wurde ca. 2020 neu gedeckt, das Dach auf der Rückseite ist älter.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: 2 Zimmer / Küche mit Essplatz/ Bad (Wanne + Dusche + WC) / Hauswirtschaftsraum / Flur
DG: 4 Zimmer (Bzw. 3 Zimmer + Küche) / WC