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Objektnummer: FIO-10917191850 | SIP-ID: 1/20/422-422/010598

Günstig in die eigenen 4 Wände

Außenansicht - Etagenwohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 53m² kaufen
Wohnküche - Etagenwohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 53m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 53m² kaufen
Schlafzimmer mit Balkon - Etagenwohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 53m² kaufen
renoviertes Bad - Etagenwohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof mit 53m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Adresse

93142 Maxhütte-Haidhof

Herr Norbert Hackl
Herr Norbert Hackl
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Herr Norbert Hackl
Herr Norbert Hackl
Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
101 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
93142 Maxhütte-Haidhof
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Die Stadt Maxhütte-Haidhof hat ca. 11.400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im sogenannten Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderen Bayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen Stadtpark, eine Stadthalle, eine Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Burglengenfeld. Außerdem gibt es vier Kindergärten, zwei Kinderhäuser, einen Kinderhort, eine schulvorbereitende Einrichtung und eine Montessori-Schule mit Kinderhaus sowie selbstverständlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an.
Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.

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93142 Maxhütte-Haidhof

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Eigentumswohnung wurde bestens gepflegt und ist sowohl zum Eigennutz, als auch zur Geldanlage bestens geeignet. Die ca. 53 m² Wohnfläche teilen sich in 2 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC und Balkon auf. Ein großer Kellerraum, Holzschuppen und eine Garage sind im Preis inklusive. Worauf warten Sie noch ?

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
93142
Ort
Maxhütte-Haidhof
Etage
1
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
361,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
18.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
361,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Postgartenstr. 4-6, 92421 Schwandorf
Herr Norbert Hackl
Herr Norbert Hackl
09431/720-7832