Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden.
Günstig auch für Pendler, denn der Bahnhof Baar-Ebenhausen und auch die Autobahneinfahrt Langenbruck zur A9 (München – Nürnberg) sind gut zu erreichen.
Es gibt viele Vereine, denen Sie sich in Ihrer Freizeit anschließen können.
Viele schöne Radtouren in der Hallertau und dem Spargelgebiet Richtung Schrobenhausen sind möglich.

Dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus wurde 1991 erbaut, 2025 umfangreich renoviert/ wird zum Teil noch renoviert und verfügt über 160 m² Wohnfläche und 5 Zimmer (EG, OG, Studio) - der gute Zustand des Hauses sowie die ruhige Lage werden Sie begeistern!
Das Badezimmer wird noch zum Teil saniert. Ebenso kommen in den Schlafzimmern im 1. Obergeschoss und im Studio im 2. Obergeschoss noch neue Vinyl Klick Eiche Parkett Böden hinein. Zudem finden noch Malerarbeiten statt.
Bitte beachten Sie, dass das Haus über keine Küche verfügt und Sie diese selbst bereitstellen müssen.
Im Tageslichtbad gibt es zwei Waschtische, eine Dusche und eine Badewanne - Ihre Gäste können das Gäste-WC im EG benutzen.
Alles, was nicht ständig zur Hand sein muss, kann im Keller untergebracht werden.
Perfekt zum Entspannen ist der Balkon im Obergeschoss oder die große Terrasse im Erdgeschoss mit Blick in den schönen Garten und auf den Fluss.
Die Anmeldung von Strom und Gas muss von dem neuen Mieter vorgenommen werden und ist nicht in den Nebenkosten enthalten.
Ihr Auto können Sie in einer Garage parken.
Der Bezug ist ab 01.09.2025 möglich.
Eine Besichtigung findet am 07.07.2025 am Nachmittag statt.