Obermaiselstein als Teil der Hörnerdörfer liegt inmitten des Naturparks Nagelfluhkette auf 859 m ü. NHN und hat ca. 1.000 Einwohner.

Der sehr schön gepflegte Ort bietet einen herrlichen Blick in die Allgäuer Bergwelt und ist Sommer wie Winter von Urlaubern sehr beliebt mit dem schneesicheren Skigebiet Grasgehren-Riedbergerhorn.

Gaststätten, Cafés und urige Berghütten warten in schönen Lagen und mit Allgäuer Spezialitäten auf hungrige Gäste.

Immer frische und regionale Produkte finden Sie im "Bauernmarkt" im Ort.

Highlight des Jahres ist zweifelsfrei der weit über die Ortsgrenzen bekannte "Maiselsteiner-Viehscheid", eine der größten und schönsten Viehscheid-Veranstaltung im gesamten Oberallgäu!

Ein Grundstück, das Raum für Ideen schafft – und für ein Zuhause mit Zukunft.

Am Ortseingang von Obermaiselstein liegt dieses 766 m² große Baugrundstück, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Allgäus und zugleich Teil des Bebauungsplans „Obermaiselstein-Nordost“.

Voll erschlossen und bestens angebunden, eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt im Dorf gestalten möchten, ebenso wie für Investoren, die auf eine nachhaltige Lage setzen.

Die Rahmenbedingungen sind klar definiert:
Eine zulässige Grundfläche von 180 m², zugelassen sind sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser. Während ein Einzelhaus bis zu drei Wohneinheiten bieten kann, sind bei einer Doppelhauslösung zwei Wohneinheiten pro Hälfte möglich. Damit ist von der großzügigen Familienlösung bis hin zur klugen Kapitalanlage alles realisierbar.

Der Bebauungsplan liegt vollständig vor – sowohl in ausformulierter Form als auch im Plan selbst – und kann auf Wunsch gerne übermittelt werden.

Ein Grundstück, das nicht nur Bebauung erlaubt, sondern auch Perspektiven eröffnet:
Für ein dauerhaftes Zuhause im Allgäu oder eine Investition in eine Region, die ihre Attraktivität Jahr für Jahr unter Beweis stellt.



Zusatzinformation:

Das Angebot wird über ein digitales Angebotsverfahren (kein Bieterverfahren) abgewickelt. Was bedeutet das für Sie?

Interessierte können innerhalb eines definierten Zeitraums ihr verbindliches Kaufangebot digital abgeben. Der Verkäufer entscheidet anschließend frei über die Annahme, es gibt keine automatische Zuschlagspflicht für das Höchstangebot. Dieses Verfahren schafft Transparenz, Vergleichbarkeit und Fairness für alle Beteiligten.

Alle Details zum Ablauf erhalten Sie gerne auf Anfrage – ebenso wie die vollständigen Verfahrensunterlagen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick

Objekttyp: Baugrundstück Ort: 87538 Obermaiselstein - Eschenweg Flurstück: 49/5 Grundstücksgröße: 766 m² allgemeines Wohngebiet: WA2 Besonderheit: - bereits voll erschlossen - Zweitwohnungen werden nicht zugelassen Bebauung: - Einzelhaus - max. 3 Wohneinheiten - Doppelhaus - max. 2 Wohneinheiten (je Doppelhaus) - Grundfläche - max. 180m² Verfahren: Digitales Angebotsverfahren (kein Bieterverfahren)

Das digitale Angebotsverfahren startet frühestens nach den Herbstferien (ab 10.11.2025) und wird anschließend 4-7 Tage laufen.