Das Kasernenviertel liegt südöstlich der Innenstadt und ist nordöstlich durch die Bahnlinie Regensburg – München/Passau und südlich durch die Bundesautobahn 3 Regensburg – Passau eingegrenzt.
Der Name stammt aus dem Militärwesen des 19. Jahrhunderts durch den Bau der Infanterie- und Kavallerie-Kaserne.
Das Krankenhaus St. Josef, die Fachoberschule, der Ostpark, die Pestalozzischule, das Schloss Pürkelgut und vor allem das Gewerbegebiet Bajuwarenstraße im südlichen Bereich machen den Stadtbezirk zu einem beliebten Wohngebiet.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie eigenen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist hervorragend.
Das Stadtviertel liegt nahe an den Regensburger Arcaden und ist außerdem beliebt wegen der Nähe zum Bahnhof Regensburg sowie der Vielzahl an Sportmöglichkeiten und Parkanlagen.
Das Kasernenviertel liegt nahe der Technischen Hochschule und Universität, beherbergt Schulen sowie Kindergärten und -krippen.
Das Kasernenviertel ist durch die B15, die BAB3 Richtung Passau, sowie mehrere Buslinien des Regensburger Verkehrsverbundes bestens an die Innenstadt sowie das Umland angebunden.

Diese 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock (Lift vorhanden) in unmittelbarer Nähe zum Klinikum St. Josef in Regensburg. Buslinien, Ärztehaus, Supermärkte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe. (Dauer)Parken ist direkt gegenüber im Parkhaus möglich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Loggia und ein zugehöriges Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Immobilie wurde 2011 barrierefrei errichtet, d.h. alle Durchgänge in der Wohnung sind min. 90 cm breit und schwellenlos. Im Bedarfsfall können Dienst- und Pflegeleistungen des Bayerischen Roten Kreuzes in Anspruch genommen werden. Ein Büro ist im Erdgeschoss vorhanden.

Von dem aktuellen Hausgeld in Höhe von 208 € sind ca. 106 € auf den Mieter umlegbar.