Petershausen, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige Atmosphäre legen. Unser Reihenmittelhaus, nur 400 Meter östlich vom Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen reinen Anliegerstraße gelegen mit viel Grün, bietet die perfekte Balance zwischen Nähe zu wichtigen Einrichtungen und ruhiger Lage.

Für Kinder gibt es eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie eine weitere Schule, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Darüber hinaus finden Sie drei Kindergärten in der Nähe, die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Wenn es um die Gesundheit geht, sind eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Die Freizeitmöglichkeiten in Petershausen sind vielfältig. Der Zoo und der Wasserpark bieten spannende Ausflugsziele für die ganze Familie. Sportbegeisterte finden beim SV Petershausen, auf dem Schulsportplatz oder in der Tennishalle ideale Bedingungen, um ihre Leidenschaft zu verfolgen. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios, wie EGYM, Fit forever Fitness und X-Pack Fitness, die alle leicht erreichbar sind.

Wenn Sie nach Erholung suchen, finden Sie in der Nähe Parks wie den ASP Schulgarten, das Naturreservat Weichser Moos oder den Schlosspark Jetzendorf, die alle eine tolle Gelegenheit bieten, die Natur zu genießen. Für kulinarische Genüsse sorgen ein original oberbayerischer Biergarten, ein Restaurant und mehrere Kneipen, die alle fußläufig erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Zugstation Petershausen (Oberbay) ist nur 700 Meter entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zu anderen Städten. Eine Bushaltestelle an der Freisinger Straße und die Autobahnauffahrt Allershausen an der A 9 sind ebenfalls leicht erreichbar. Somit ist der Standort auch ideal für Pendler nach München oder Ingolstadt.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Norma, ALDI Süd, Edeka, Bäckerei Martin, Drogerie Hecht, Rossmann und BayWa sind alle in der Nähe und bieten eine gute Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln. Das Reihenmittelhaus in Petershausen bietet die perfekte Kombination aus Bildung, Freizeitmöglichkeiten und ruhiger Atmosphäre.

Ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause in dieser guten Lage zwischen München und Ingolstadt suchen. Und durch die grüne Umgebung können Sie Ihre sportlichen Aktivitäten direkt von der Haustüre aus starten. Ihr Haustier, ob Hund oder Katze, wird sich in dieser Wohnlage ebenfalls sehr wohlfühlen!

In der idyllischen Gemeinde Petershausen finden Sie dieses charmante, real geteilte Reihenmittelhaus, das sich ideal für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 117,85 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 185 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über eine gemauerte Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Der Verwendungszweck ist ausschließlich Wohnen, und die Nutzungsart ist frei, sodass Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Haus ist sofort bezugsfertig, allerdings ist es renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

Das voll ausgebaute Dach bietet zusätzlichen Wohnraum, und die Massivbauweise sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Erschließung ist vollständig, sodass Sie alle notwendigen Anschlüsse und Versorgungsmöglichkeiten vorfinden. Ein besonderer Höhepunkt des Hauses ist der nach Westen ausgerichtete eigene Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum bietet, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Darüber hinaus gibt es einen Balkon und eine Terrasse, auf denen Sie die Sonne genießen und die Umgebung bewundern können. Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, und es gibt einen Abstellraum und einen Keller, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien unterbringen können.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Sat-TV, sodass Sie immer auf dem neuesten Stand bleiben. Mit drei Geschossen (EG+OG+DG) bietet das Haus genügend Platz für alle Familienmitglieder, um sich zu entspannen und ihre Freizeit zu genießen. Das Reihenmittelhaus wurde viele Jahre von den Eigentümern selbst genutzt und wurde nach dem Auszug bereits geräumt. Zur Grundstücksfläche von 185 Quadratmetern kommt gemäß Grundbuch noch ein Grundstücksanteil am Garagenhof mit separater gemauerter Einzelgarage von 35 Quadratmetern hinzu.

Nähere Informationen zum Haus erhalten Sie gerne auf Wunsch, die Original-Pläne und die Baubeschreibung liegen uns vor. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Das Reihenmittelhaus ist renovierungsbedürftig und bedarf daher einer liebevollen Neugestaltung hin zu Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Nachfolgend einige Highlights:
+Massivbauweise (Ziegelmauerwerk)
+Decken über den Vollgeschossen Stahlbeton-Massivdecken)
+5 großzügige Zimmer
+ausgebautes helles Dachgeschoss
+zwei große Dachfenster
+Tageslichtbad
+Balkon und Terrasse (Westausrichtung)
+Gäste-WC
+Gartenhaus