Der Markt Altdorf besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Es bestehen über die Buslinie 1 (Haltestelle vor der Haustür) kurzfristige Verbindungen zur Landshuter Innenstadt, dem Bahnhof oder den weiteren Stadtbereichen. Altdorf hat eine eigene Auffahrt zur A 92 und somit ist München oder der Flughafen schnellstmöglich erreichbar. Neben ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten bieten die vorhandenen Sportanlagen ein großes Angebot für die Freizeitbeschäftigung. Eine Vielzahl von Vereinen macht es möglich, sich schnell einzuleben und heimisch zu fühlen.

Erbbaugrundstück:
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Erbbaurechtsobjekt.
Der Erbbaurechtsvertrag hat noch eine Laufzeit bis 31.12.2094.
Der Erbbauzins beträgt jährlich 668,48 € und wird halbjährlich abgebucht.

Das Pflegeappartement befindet sich im Erdgeschoss im Seniorenwohn- und Pflegezentrum Johannesstift in Altdorf.
Diese Immobilie hat eine Wohnfläche von 25,48 m² und eine anteilige Nutz- und Funktionsfläche von 21,71m² = Gesamtwohn- und Nutzfläche von 47,19m².

Als Bewohner des Pflegeappartements profitieren Sie von einer Rund-um-die-Uhr-Betreuung durch qualifiziertes Pflegepersonal.

Entscheiden Sie sich für dieses Pflegeappartement und genießen Sie ein sorgenfreies Wohnen im Alter mit allen Annehmlichkeiten oder nutzen Sie diese Chance als Kapitalanlage.

Hausverwaltung: Paukner & Wolf Immobilienverwaltungs GmbH

Rücklagenstand zum 31.07.2024: 138.718,81€ (Anteil Appartement 1.968,42€)

Mietertrag mtl. : 569,11 € zzgl. 170,00 € Nebenkosten = Gesamtmiete mtl. 739,11 €.