Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im südlichen Münchner Stadtteil Solln, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, altem Baumbestand und einer angenehm entspannten Atmosphäre. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Apotheken, Arztpraxen sowie verschiedene Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Ein kulturelles Highlight des Viertels ist das Kino Solln, mit seinem besonderen Charme seit vielen Jahren fester Bestandteil des Stadtteillebens ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Solln (S7) und mehrere Buslinien befinden sich in bequemer Reichweite. Mit der S-Bahn gelangt man in etwa 15 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof, die Innenstadt ist je nach Verbindung in rund 20 Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die Lage eine schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen.

Ein besonderer Vorzug von Solln ist die Nähe zu weitläufigen Erholungsgebieten: Der Forstenrieder Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein, während die Isarauen mit ihren idyllischen Wegen und Biergärten ein beliebtes Ziel für Freizeit und Erholung sind. Auch das nahe Maria-Einsiedel-Naturbad und der Tierpark Hellabrunn sind schnell zu erreichen und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Dieses großzügige Apartment im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten und mit einem Architekturpreis ausgezeichneten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 bietet eine Wohnfläche von ca. 43,57 m² sowie zusätzlich ca. 17,97 m² Terrassenfläche.

Durch geschickt eingebaute Schrankelemente wurde der offene Grundriss in 1,5 Zimmer aufgeteilt, wodurch ein separater Schlafbereich mit Privatsphäre entstanden ist. Große, bereits erneuerte Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Ausstattung umfasst eine Küche mit viel Stauraum sowie ein Badezimmer mit Oberlicht. Ein besonderes Highlight bilden die beiden großzügigen Terrassen: eine nach Süden ausgerichtet und die andere mit herrlicher Westlage – ideal, um die Abendsonne zu genießen.

Das Apartment ist derzeit frei und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Zum Angebot gehören zudem ein separates Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Wohnlage

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