Pfettrach ist eine wachsende Marktgemeinde, in der man den täglichen Bedarf bequem vor Ort decken kann. Die Kernortschaft Altdorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alles, was man zum Leben braucht. Die Stadt Landshut liegt nur etwa 10 km entfernt, und die Bushaltestelle in Pfettrach an der Kirche sorgt für eine gute Anbindung. Der Anschluss an die Autobahn A92 ist ideal für Ausflüge oder den Weg zur Arbeit. Für Familien gibt es in der Nähe einen Waldkindergarten und Freizeitmöglichkeiten wie Fußball- und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden. In der Umgebung gibt es zudem Bäckereien, Drogeriemärke, Lebensmittelgeschäfte und Gasthäuser.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 strahlt mit seinem einzigartigen Charakter eine besondere Wohlfühlatmosphäre aus. Auf ca. 166 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Raum für Familie und individuelle Entfaltung. Die großzügigen Ebenen im Erdgeschoss und Untergeschoss bieten viel Platz, während das Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.

Der Wohnbereich mit offenem Kamin und großen Fenstern sorgt für helle, einladende Räume, die den Blick auf den gepflegten Garten freigeben. Direkt vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Bad. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Eine überdachte Terrasse und zwei Balkone bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne und in die Weite. Da es sich um ein Hanghaus handelt, ist im Bereich über der Garage eine weitere Terrassenfläche nach Westen vorhanden.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.632 m² und bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss direkten Zugang zum Garten. Praktische Details wie das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und die Doppelgarage ergänzen das Angebot.

Die Ölheizung aus 2021 sorgt für ein angenehmes Raumklima. Mit seinem einzigartigen Charme und Charakter bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für ein langfristiges Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Komfort ausstrahlt.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Objekt!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche