Wohnen Sie künftig in Dachau-Ost, genauer gesagt in der Ludwig-Ernst-Straße. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen! Ein Bäcker mit Café ist direkt im Haus und gegenüber befindet sich ein Supermarkt. Das Stadtteilzentrum "Ernst-Reuther-Platz" erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Selbes gilt für eine Bushaltestelle mit Anbindung zum Dachauer Bahnhof. Für Ihre Kinder sind es ca. 5 Gehminuten zu Grund- und Mittelschule Ost. Auch einige Kindertagesstätten kann man bequem zu Fuß erreichen.

ALLGEMEIN
Trotz des stetigen Einwohnerwachstums in den letzten Jahren hat die Stadt Dachau ihren Kleinstadtcharme bewahrt. Derzeit wohnen und leben ca. 48.000 Menschen hier.

ANBINDUNG
Die hervorragende Anbindung macht Dachau besonders attraktiv.
Denn sowohl mit dem Auto, als auch mit gut abgestimmten öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie entspannt von A nach B.
Autobahnen (A8, A9, A92, A99) in alle Richtungen sind schnell erreichbar.
Auch die Bundesstraßen B471 und B304 sind für Dachau wichtige Verkehrswege, um schnell in die Landeshauptstadt München zu gelangen.
Der gut ausgebaute ÖPNV mit Bus- und Bahn-Verbindungen wird Sie überzeugen.
Die S-Bahnlinie S2 bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof. Durch den Regionalzug-Anschluss sind auch weiter entfernte Ziele gut und bequem zu erreichen.

BILDUNG
Die Stadt Dachau stellt für die Kinderbetreuung zahlreiche Krippen- und Kindergartenplätze sowie Tagesmütter zur Verfügung.
Auch das Schulnetz ist bestens ausgebaut. Neben vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet zwei Mittelschulen, eine Realschule, eine Wirtschaftsschule und zwei Gymnasien.
Sogar eine Montessori-Schule steht für Ihre Kinder zur Auswahl.

FREIZEITGESTALTUNG
Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen wie zum Beispiel „Jazz in allen Gassen“, der Christkindlmarkt am Dachauer Rathausplatz (mit dem größten Adventskalender Bayerns) und das Dachauer Volksfest machen Dachau lebenswert.
Den Mittelpunkt bildet das Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Sein weitläufiger Hofgarten lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Von den Schlossmauern aus kann man bei schönem Wetter nahezu die ganze Alpenkette sehen.
In Dachau gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Spiel- und Sportanlagen, ein Hallenbad, das Familienbad (Freibad), eine Kunsteisbahn, eine Kletterhalle sowie eine lebendige und vielfältige Vereinslandschaft.

EINKAUFEN
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Gewerbegebiet Dachau-Ost: Supermärkte, Baumärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte.
Im gesamten Stadtgebiet verteilt, sowie auch in der Altstadt und in der Münchner Straße finden Sie ebenso Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien, Feinkostläden oder Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln.
KULINARIK
Unterschiedliche Restaurants und Gaststätten sorgen für eine große Auswahl - somit finden Sie von gehobener Gastronomie bis hin zu gut bürgerlicher Küche alles, was das Herz begehrt.
Lassen Sie sich verzaubern vom Dachauer Altstadtflair:
In den Sommermonaten sitzt man bis in die Abendstunden in gemütlicher Runde auf den Terrassen oder in den Biergärten der zahlreichen Cafés und Restaurants - hier fühlt man sich fast wie im Urlaub. Aber auch in der kalten Jahreszeit können Sie sich in den beliebten und gemütlichen Restaurants verwöhnen lassen.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Dachau verfügt über eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt.
Zahlreiche Ärzte aller Fachrichtungen, das MVZ sowie auch das Helios-Klinikum sorgen für Ihre Gesundheit. Mehrere Apotheken runden die gute Versorgung ab.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Hier wohnen Sie ganz oben und haben dennoch keine Schrägen in der Wohnung.

Freuen Sie sich auf eine helle und freundliche Wohnung, die in Kürze frei wird. Die aktuellen Mieter haben das Mietverhältnis zum 31.08.2025 gekündigt. So steht einer künftigen Eigennutzung oder Neuvermietung nichts im Weg.

Lassen Sie uns nun die gepflegte Wohnung näher betrachten:
Sie betreten die Wohnung über die hell geflieste Diele, welche über einen Rundbogen in den Flur übergeht. Hier fühlen Sie sich gleich beim Eintreten wohl!
Praktischen Stauraum habe Sie dank einer Nische und einer Abstellkammer.
Von der Diele geht das Tageslichtbad mit Badewanne ab.

Zu allen weiteren Räumen kommen Sie über den zentralen Flur. Freuen Sie sich auf die geräumige, separate Küche. Hier haben Sie Platz für Ihre Traumküche und je nach Gestaltung auch für einen Tisch.
Herzstück ist das traumhaft helle Wohnzimmer. Dank einer großen Fensterfront zum Balkon haben Sie einen schönen Tageslichteinfall. Das Wohlfühlambiente wird durch den hellen Laminat verstärkt.
Der sonnige Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet. Genießen Sie hier an warmen Tagen Ihren wohlverdienten Feierabend.
Sowohl Schlaf- und Kinderzimmer sind hervorragend geschnitten und bieten Ihnen gute Stellmöglichkeiten. Selbstverständlich eignet sich das Kinderzimmer auch als Homeoffice.

Weiteren praktischen Stauraum haben Sie in Ihrem Kellerabteil. Ihre Waschmaschine und Ihr Wäschetrockner finden in dem großzügigen Waschkeller Platz.

Eine Besonderheit der Anlage ist der große, sonnige Gemeinschaftsgarten.

- Tageslichtbad mit Badewanne
- sonniger Balkon
- großer Gemeinschaftsgarten
- Gasheizung der Stadtwerke Dachau aus dem Baujahr 2018
- großzügiges Kellerabteil

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