Im innenstadtnahen 3. Stadtbezirk, der durch seine zahlreichen Museen und die sehenswerte Architektur besticht, leben rund 52.000 Münchnerinnen und Münchner. Die Bebauung ist geprägt von mehrgeschossigen Straßenzügen, in denen sich schöne Altbauten und moderne Gebäude harmonisch ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere U-Bahn-Linien, Trambahnen und Busse optimal – das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Maxvorstadt zählt mit dem Königsplatz, den Pinakotheken und der Ludwigstraße zu den architektonisch beeindruckendsten Vierteln Münchens. Durch die Hochschulen und die vielen kleinen Büros ist das Viertel besonders lebendig.

Unmittelbar angrenzend befinden sich die Münchner Altstadt sowie der Englische und der Botanische Garten. Die Maxvorstadt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt – kein Wunder: Die zahlreichen kulturellen Angebote, die markanten Bauwerke und die vielfältige Gastronomieszene, die besonders bei den vielen Studierenden sehr beliebt ist, verleihen dem Viertel einen jugendlichen und zugleich urbanen Charme.

In den letzten Jahren wurden hier zahlreiche Neubauprojekte realisiert – vor allem im hochwertigen Segment, etwa das Museum Brandhorst.

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Diese lichtdurchflutete, vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint durchdachten Wohnkomfort mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Sie besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und hochwertiger Möblierung. Die stilvolle Einbauküche ist voll ausgestattet – ideal für alle, die Wert auf Funktionalität und Design legen.

Der abgetrennte Schlafbereich mit Zugang zum modernen Bad sorgt für eine klare Raumstruktur und ein angenehmes Wohngefühl.

Ob zum Entspannen nach Feierabend oder zum Kaffeetrinken am Wochenende – der sonnige Südbalkon lädt zum Verweilen ein.

Ein besonders praktisches Extra: das Kellerabteil auf derselben Etage – ideal für schnellen Zugriff, ganz ohne Treppensteigen. Der Tiefgaragenstellplatz bietet darüber hinaus Platz für Auto und Motorrad – eine seltene Kombination in dieser Lage!

Ob als stilvolles Zuhause zum Sofortbezug oder als attraktive Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit – diese Wohnung überzeugt mit Lage, Ausstattung und Flexibilität.
Dank der Vollmöblierung ist sie sofort bezugsfertig oder ready-to-rent – ein Vorteil, der sowohl Zeit als auch Aufwand spart.

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