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Objektnummer: FIO-10917184280 | SIP-ID: 1/20/345-345/010346

Kernsaniertes Einfamilienhaus in 94163 Saldenburg

Süd Ansicht - Einfamilienhaus in 94163 Saldenburg mit 140m² kaufen
Süd- West Ansicht - Einfamilienhaus in 94163 Saldenburg mit 140m² kaufen
West Ansicht - Einfamilienhaus in 94163 Saldenburg mit 140m² kaufen
Nord Ansicht - Einfamilienhaus in 94163 Saldenburg mit 140m² kaufen
Ost Ansicht - Einfamilienhaus in 94163 Saldenburg mit 140m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

574 m²

Adresse

94163 Saldenburg

Frau Selina Pauli
Frau Selina Pauli
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94163 Saldenburg
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94163 Saldenburg

Objektbeschreibung

- Baujahr laut Energieausweis 1775
- An-/ und Umbauarbeiten + Kernsanierung ca. 2015
- Gesamtwohnfläche ca. 140 m²
- Terrasse im Erdgeschoss
- Ölzentralheizung (Baujahr ca. 2001)
- Carport inkl.
- Grundstücksfläche ca. 574 m²

- Zukauf von Wiesen und Wälder in der Umgebung möglich -

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
94163
Ort
Saldenburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
574 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1775
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1775
Ausstellungsdatum
02.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau

Passauer Str. 8, 94078 Freyung
Frau Selina Pauli
Frau Selina Pauli