Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

Gemütliche Doppelhaushälfte Baujahr 1934, laufend modernisiert, in ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Wohnlage auf der Ahornhöhe in Kempten.
Einige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Freizeitangebote und eine gute Busverbindung ins Zentrum sind vorhanden.
Sonniger, kinderfreundlicher Garten.
Einzelgarage.
Das Erdgeschoss hat einen Vollwärmeschutz und das Obergeschoss eine Holzschindelfassade.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, mit einer Gas-Zentralheizung und Kunststofffenstern ausgestattet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Hobbyraum
- separates WC

Die Doppelhaushälfte hat ca. 100 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Windfang, Flur mit Treppenhaus, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer im Zwischengeschoss: WC Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer Dachgeschoss: Wohn/Schlafzimmer, kleines Gästezimmer Kellergeschoss: Flur, Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektroboiler, Vorratsraum. Als Bezugstermin ist der Dezember 2025 vorgesehen.