Der Markt Bruckmühl gehört zum westlichen Landkreis von Rosenheim und umfasst diverse Ortsteile. Das Objekt befindet sich in Heufeldmühle und grenzt direkt an Bruckmühl an.

Die Infrastruktur ist entsprechend gut. So befinden sich zwei Supermärkte (Lidl, EDEKA), Apotheke und zwei Kindergärten in der Nähe. Grundschule und weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sind ebenfalls in Bruckmühl vorhanden.

Die Autobahn A8 ist ca. 7 Kilometer entfernt (Auffahrt Irschenberg). Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt befindet sich in Bruckmühl, Ortsteil Heufeldmühle und ist mit einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Haus bebaut. Mit einem rechteckigen Zuschnitt eignet sich das Grundstück sehr gut für eine Neubebauung. Für das Grundstück gibt es keinen gültigen Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich daher nach der Nachbarschaftsbebauung (§34 BauGB). Nach erster Rücksprache mit dem Bauamt wären z.B. zwei Doppelhäuser oder zwei Einfamilienhäuser denkbar.

Die Zufahrt bzw. Erschließung wäre über eine im Westen angrenzende kleine Straße möglich, welche sich im Besitz des Marktes Bruckmühl befindet.