Der Markt Frontenhausen mit ca. 4.500 Einwohnern liegt inmitten des Vilstales. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso besitzt Frontenhausen Kindergarten, Grund- und Hauptschule. Im nahe gelegenen Dingolfing befinden sich weiterbildende Schulen bzw. ein Gymnasium. Freizeitmöglichkeiten sind im Ort und in der nächsten Umgebung zur Genüge vorhanden. Die Autobahn A 92 ist gut erreichbar und ca. 11 km von Frontenhausen entfernt.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 liegt in einer ruhigen Siedlung in Frontenhausen. Auf einem ca. 220 m² großen Grundstück bietet sie einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, etwas Rasenfläche, einem Gartenhäuschen sowie einer praktischen Garage.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang mit Gäste-WC und Flur samt Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, die viel Platz für eine Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich bietet. Das helle, weitläufige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet Komfort für die ganze Familie.

Eine mit Jura-Stein belegte Treppe führt ins Dachgeschoss, das aktuell viel Stauraum bietet oder Potenzial für den Ausbau zu einem weiteren Studiozimmer bereithält.

Im Untergeschoss finden sich neben dem Hauswirtschaftsraum auch ein vielseitig nutzbarer Kellerraum – z. B. als Hobby- oder Partyraum – sowie der Heiz- und Tankraum.

2014 wurde die Terrasse großzügig erweitert und der Garten liebevoll gestaltet. Die pflegeleichte Rasenfläche bietet ausreichend Platz für Schaukel, Trampolin oder Sandkasten. Der gemauerte Gartengrill verspricht gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich nach frisch ausgeführten Malerarbeiten in neuem Glanz – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Zuhause bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!