Objektnummer: FIO-10917182110 | SIP-ID: 1/20/422-422/010561
Immobilie mit Potential! Viel Platz und top gepflegt!





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Grundrisse
Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1232 m²
Adresse
92536 Pfreimd

Frau Sabrina Scharf
Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Frau Sabrina Scharf
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
92536 Pfreimd
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Die Stadt Pfreimd liegt an den Mündungen der Flüsse Naab und Pfreimd im schönen Naturpark Oberpfälzer Wald.
Die attraktive Lage der Stadt direkt an der A93 (Regensburg-Hof) und dem nahegelegenen Autobahnkreuz „Oberpfälzer Wald“ gilt sowohl für die ca. 5.500 Einwohner als auch für die ansässigen Firmen und Touristen als beliebter Standort. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen angefahren.
Neben zahlreichen Freizeitangeboten in der herrlichen Natur, wie Angeln, Radfahren und Wandern, lädt das nahegelegene Freizeitzentrum Perschen mit Freibad zu einem Ausflug ein.
Die Bildung und Betreuung in der Stadt Pfreimd wird mit den Kindergärten und Krippe, der örtlichen Grund- und Mittelschule und der Musikschule stark gefördert und unterstützt.
Neben vielen weiteren Verbänden, Einrichtungen und Vereinen, sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs zentral erreichbar.
Die attraktive Lage der Stadt direkt an der A93 (Regensburg-Hof) und dem nahegelegenen Autobahnkreuz „Oberpfälzer Wald“ gilt sowohl für die ca. 5.500 Einwohner als auch für die ansässigen Firmen und Touristen als beliebter Standort. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen angefahren.
Neben zahlreichen Freizeitangeboten in der herrlichen Natur, wie Angeln, Radfahren und Wandern, lädt das nahegelegene Freizeitzentrum Perschen mit Freibad zu einem Ausflug ein.
Die Bildung und Betreuung in der Stadt Pfreimd wird mit den Kindergärten und Krippe, der örtlichen Grund- und Mittelschule und der Musikschule stark gefördert und unterstützt.
Neben vielen weiteren Verbänden, Einrichtungen und Vereinen, sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs zentral erreichbar.
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich direkt in Pfreimd.
Errichtet wurde die Immobilie 1971.
Besonders zu erwähnen ist der überdurchschnittlich gute und gepflegte Zustand. Die Immobilie wurde damals sorgfältig und hochwertig zur Eigennutzung errichtet. Ausstattungsdetails wie zum Teil Echtholzböden, komfortable Raumgrößen, Tageslichtbäder.
Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster.
Aufgrund der praktischen Aufteilung und des separaten Treppenhauses kann die Immobilie im Gesamten, wie auch als getrennte Wohnungen mit je eigenem Zugang genutzt werden.
Weiterer Wohnraum könnte bei Bedarf im Dachgeschoss geschaffen werden. Das Treppenhaus führt hier bereits auf den Dachboden.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich Lagerräume, Waschraum und Technikraum. Ebenso gibt es direkten Zugang in den Garten - praktisch!
Das ca. 1.232 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, weitere Bebauung wäre ebenso denkbar.
Für warme Sommertage bietet der Freisitz sowie Terrasse und Balkon beste Bedingungen.
Zum komfortablen Parken der Fahrzeuge ist eine Doppelgarage vorhanden.
INTERESSE?! Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Errichtet wurde die Immobilie 1971.
Besonders zu erwähnen ist der überdurchschnittlich gute und gepflegte Zustand. Die Immobilie wurde damals sorgfältig und hochwertig zur Eigennutzung errichtet. Ausstattungsdetails wie zum Teil Echtholzböden, komfortable Raumgrößen, Tageslichtbäder.
Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster.
Aufgrund der praktischen Aufteilung und des separaten Treppenhauses kann die Immobilie im Gesamten, wie auch als getrennte Wohnungen mit je eigenem Zugang genutzt werden.
Weiterer Wohnraum könnte bei Bedarf im Dachgeschoss geschaffen werden. Das Treppenhaus führt hier bereits auf den Dachboden.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich Lagerräume, Waschraum und Technikraum. Ebenso gibt es direkten Zugang in den Garten - praktisch!
Das ca. 1.232 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, weitere Bebauung wäre ebenso denkbar.
Für warme Sommertage bietet der Freisitz sowie Terrasse und Balkon beste Bedingungen.
Zum komfortablen Parken der Fahrzeuge ist eine Doppelgarage vorhanden.
INTERESSE?! Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

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Postgartenstr. 4-6, 92421 Schwandorf

Frau Sabrina Scharf
09431 720-7834