In Heroldsbach und seinen Ortsteilen Oesdorf, Poppendorf und Thurn finden Sie bodenständige Kultur und attraktive Freizeitangebote. 43 Vereine bieten die Möglichkeit, sich je nach Belieben sportlich, geistig oder künstlerisch zu betätigen.. Ein Besuch im Freizeit- und Erlebnispark Schloss Thurn oder an der „Marienerscheinungsstätte“ mit seiner Gnadenkapelle bleiben bestimmt in guter Erinnerung. Weitere Möglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Fränkischen Schweiz.
Die Grund- und Mittelschule finden Sie direkt am Ort, die weiterführenden Schulen können in Forchheim besucht werden. Außerdem gibt es in der Gemeinde Heroldsbach vier Kindergärten und vier Kindertagesstätten. Es gibt drei Allgemeinärzte und eine Apotheke in Heroldsbach. Bäcker und Einkaufsmärkte können größtenteils zu Fuß erreicht werden. Es besteht eine Busverbindung nach Erlangen und Forchheim.

Das Haus wurde 1964 in Massivbauweise gebaut. Im Haus wurde stetig renoviert und modernisiert. Aktuell sind es zwei separate Wohnungen, die durch das offene Treppenhaus begehbar sind.

Durch den kleinen Windfang geht es ins Haus. Im Erdgeschoss ist ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und die Küche zu finden. Ein kleiner zusätzlicher Raum kann beispielsweise für ein Büro verwendet werden. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. In den meisten Zimmern ist unter den Laminat Böden ein Parkettboden vorhanden.

Über das Treppenhaus geht es in das Obergeschoss. Hier ist eine zweite abgeschlossene Wohnung zu finden. Ähnlich aufgeteilt ist hier ein neues Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein offener Flur und eine Küche mit Esszimmer.

Mit der Zugtreppe geht es in den Dachboden, hier ist genügend Stauraum für alle Dinge vorhanden.

Im Keller finden Sie die Heizung, genügend Lagermöglichkeiten, die Waschküche mit Außenzugang und einen großen weiteren Raum. Ob Party-, Hobby oder zusätzlicher Lagerkeller, hier ist vieles möglich.

Für das Auto der Familie gibt es eine Garage und genügend Stellplätze.
Für Gartengeräte und mehr gibt es noch zusätzlich einen Lagerschuppen. Ein Gartenhaus steht für Gartenpartys ebenfalls bereit.

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

- Fassade ca. 2004 neu verputzt
- Fenster Kunststoff 2-fach Verglasung ca. 2004
- Haustüre 2014 erneuert
- Badezimmer im Dachgeschoss erneuert
- Dachziegeln ca. 2000 erneuert
- Heizung 1991