Es handelt sich um sehr ruhige Südhang-Lage am Stadtrand von Bad Kissingen. Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.

Wohnen wie im Urlaub! Dieses Gefühl werden Sie empfinden, wenn Sie die gepflegte Wohnsiedlung am Stadtrand von Bad Kissingen besuchen. Die terrassenartige Bauweise mit kleinen Innenhöfen und gemeinschaftlichem Freischwimmbad und Tiefgarage ist einzigartig in Bad Kissingen und umfasst insgesamt ca. 51 Wohneinheiten, die alle über einen eigenen Wohnungseingang verfügen. Hier leben Sie wie in einem Reihenhaus!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr individuelle Wohneinheit am südlichen Rand der Wohnanlage, die sich in hervorragendem Zustand präsentiert. Der Wohn- und Schlafbereich ist auf drei Wohnebenen verteilt und überwiegend mit Parkett- und Vinylfußboden ausgestattet. Die vollständige Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundrissplan zu entnehmen.
Die großzügige Wohnküche hat eine geschmackvolle Einbauküche und bietet jede Menge Stauraum sowie Platz für einen gemütlichen Essplatz.
Ein weiteres Highlight ist das an das Wohnzimmer angegliederte blickgeschützte Atrium mit einem überdachten Bereich und einer kleinen bepflanzten Grünfläche - ein herrlicher Platz, um entspannte und erholsame Stunden zu verbringen.
Sowohl das Bad als auch das Gäste-Bad haben Tageslicht und sind mit Einbauschränken und Spiegeln ausgestattet.
In der Vergangenheit wurden umfangreiche Renovierungen und energetische Maßnahmen durchgeführt, die für hohen Wohnkomfort, modernes Ambiente und Energieeinsparung sorgen.
Zum Beispiel:
1998/1999: Erneuerung der Fenster und der Haustüre sowie Vollwärmeschutz
2005: Erneuerung des Badezimmers auf Wohnebene F
2006: Einbau einer neuen Schiebetüre im Wohnzimmer (Ausgang zum Atrium)
2012: Teil-Überdachung und Neugestaltung des Atriums mit neuem Bodenbelag
2016: Einbau neuer Innentüren und Erneuerung des Gäste-Bads auf Wohnebene G
2018: Einbau einer hochwertigen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Weiterhin ist diese Wohnung mit einer Wasseraufbereitungsanlage und einer vor 4 Jahren installierten Nahwärmestation zur Erwärmung des Brauchwassers ausgestattet.

Bei einer Besichtigung gibt es noch viele weitere Details zu entdecken. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Im Sommer steht das gemeinschaftliche Freischwimmbad mit Liegewiese allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ideal für einen kleinen Haushalt mit maximal 3 Personen. Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollwärmeschutz
- Wasseraufbereitungsanlage
- Nahwärmestation,

Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Platz in der Tiefgarage, der mit 50,00 € im angegebenen Mietpreis enthalten ist.

Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Im Sommer steht das gemeinschaftliche Freischwimmbad mit Liegewiese allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung.

Haustierhaltung ist nicht gewünscht!