Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre macht diese Immobilie besonders lebenswert.

Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die einwohnerstärkste Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach in Oberbayern unmittelbar an der Grenze zu Österreich. Auf einer Anhöhe über der hervorragend erhaltenen Altstadt wacht die längste Burganlage der Welt: sechs Burghöfe ergeben aneinandergereiht eine Länge von über einem Kilometer.
Nächster größerer internationaler Flughafen ist der Flughafen München (auch "Franz Josef Strauß", 106 km, ca. eine gute Autostunde). Schnell erreichbar ist auch der Flughafen Salzburg (57 km, ca. eine knappe Autostunde). Der Bahnhof Burghausen liegt an der Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen und hat in Mühldorf im Stundentakt Anschluss nach München. Es gibt auch bis Burghausen durchfahrende Züge.

Das extra breite Freizeitangebot in Burghausen bietet Abwechslung pur: Aktivitäten und Erholung zu Wasser und zu Land - ob beim Radeln oder spazieren in und um Burghausen. Beim Badespaß, Schwimmsport oder Wellness in den Bäderwelten Burghausens. Bei Gäste- und Themenführungen auf der Burg und in der Altstadt. Bei einer Plätten-Fahrt auf der Salzach nach Burghausen. Beim breitgefächerten Sportangebot mit Live-Events, Radfahren, Golfen, Schwimmen und Minigolf. Oder mit vielen weiteren Ausflugsmöglichkeiten vom zentral gelegenen Burghausen aus.

In jedem Fall und zu jeder Jahreszeit ist hier ist für Jeden das Richtige dabei!

Burghausen ist eine liebenswerte, aktive und besonders familienfreundliche Stadt. Dies zeigt sich auch an den vielen Angeboten und Einrichtungen für Familien.

Diese moderne ca. 155 m² große 6-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Sie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau – ideal für Paare oder Familien mit gehobenem Anspruch.

Ausstattungs-Highlights:
• Großzügige Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf 6 Zimmer
• Zwei Bäder (Coriandusche) und ein WC
• Zwei sonnige Balkone mit Beschattungsanlage – perfekt für entspannte Stunden im Freien, einer davon mit verglastem Wintergarten
• Moderne Einbauküche in elegantem Weiß mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens, inkl. Dampfbackofen
• Maßgefertigte, moderne Einbauschränke und Möbellösungen sorgen für optimalen Stauraum
• Zentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes und gesundes Raumklima
• Komfortabler Personenaufzug – barrierefrei erreichbar
• Zwei Tiefgaragenstellplätze im Preis inbegriffen
• Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Sehr gepflegt & sofort bezugsbereit

Fazit:
Einziehen und wohlfühlen – diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Raum, Licht und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!