Fischen i. Allgäu mit seinen sieben schmucken Weilern ist ein Urlaubsort wie aus dem Bilderbuch. Wie gemalt liegt er im Illertal, mit grandioser Aussicht auf die Allgäuer Bergriesen und die Hörnerkette.

Und wenn die Allgäuer Sommersonne vom tiefblauen Himmel strahlt, lockt das Wasser:
als quirliger Gebirgsbach, als majestätisch ruhiger Auwaldsee oder als komplette Freizeitlandschaft im Erlebnis- und Familienbad Fischen.

Fischen i. Allgäu ist vielseitig. Ein launiger Bummel durch die Läden, wo regionale Spezialitäten, originelle Souvenirs und solide Handwerkskunst Lust aufs Stöbern machen. Erfrischung findet man in lauschigen Cafés, Eisdielen und dem liebevoll gepflegten Kurpark samt Kräutergarten und Kneipp-Tretbecken.

Ortsteil "Berg": Das vom Ortszentrum in nur 10 Minuten Fußweg erreichbare, schön am Hang gelegene "Berg" (788-821m) ist der "sonnige Westen" von Fischen. Hier wird man mit einer herrlichen Aussicht auf das Rubihorn und die Allgäuer Alpen verwöhnt.
Quelle: www.hoernerdoerfer.de/fischen

Willkommen in Fischen-Berg – einem der schönsten Orte im Oberallgäu, wo Natur, Ruhe und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses charmante Terrassenhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was sich eine Familie wünscht: viel Platz, lichtdurchflutete Räume, eine traumhafte Terrasse und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Das Haus liegt in ruhiger Höhenlage – mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die Allgäuer Alpen, der seinesgleichen sucht.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit des Raumkonzepts.
Auf der Hauptebene – die völlig stufenfrei zugänglich ist – breitet sich auf etwa 140m² ein offenes und einladendes Wohngefühl aus. Der Mittelpunkt des Hauses ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 70m², umrahmt von großen Panoramafenstern. Hier spielt sich das Familienleben ab: gemeinsam essen, spielen, entspannen – drinnen wie draußen. Die teils überdachte Südterrasse, die sich direkt anschließt, wird schnell zum Lieblingsplatz – sei es für das Frühstück am Morgen oder das Abendessen mit Bergkulisse.

Das Elternschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer. Auch hier öffnet sich der Blick über die Berge – ein Anblick, der jeden Tag mit einem Lächeln beginnen lässt. Die Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Windfang und eine praktische Garderobe komplettieren diese Etage.

Im Untergeschoss (Souterrain) wartet ein echtes Raumwunder: eine vollwertige Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Ob für heranwachsende Kinder, die mehr Unabhängigkeit wünschen, zur Vermietung (Feriengäste/Festvermietung) oder als Home-Office-Bereich – hier ist maximale Flexibilität gegeben. Ein Wohn-/Esszimmer mit vorbereiteten Küchenanschlüssen, ein Schlafzimmer, ein kleines Duschbad sowie eine eigene Westterrasse mit Blick auf die Hörnergruppe schaffen ein zweites "Zuhause im Haus".

Neben der Einliegerwohnung befinden sich im Souterrain ein großzügiger Keller- und Hobbyraum – perfekt für Sport, Spiel oder einfach als Stauraum.

Eine Sauna gehört ebenso zur Ausstattung wie zahlreiche hochwertige Einbauschränke, die viel Platz für Kleidung, Schuhe und Alltagsgegenstände bieten.

Helle Parkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen in allen Wohnräumen für Behaglichkeit – Sommer wie Winter. Ein fester Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage sowie ein Hausmeisterservice für die Pflege der Gemeinschaftsanlagen runden das Angebot ab.

Wer für seine Familie einen Ort sucht, der Natur und Komfort verbindet, der Raum für Gemeinsamkeit und Rückzug bietet und dazu noch einen der schönsten Ausblicke des Oberallgäus genießen möchte, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Die Immobilie steht bereits leer und kann somit kurzfristig und flexibel besichtigt und übernommen werden.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage

Gesamtfläche ca. 244m² - aufgeteilt in:
Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 140 m² - inkl. Terrassenfläche (50%)
Untergeschoss: Wohnfläche ca. 61m²
Untergeschoss: Kellerfläche ca. 43m²

• Fußbodenheizung (über Strom) in allen Bereichen
• Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
• Fliesen in Bädern, Keller und Gäste-WC
• elektrische Rollläden an den Fenstern und Terrassentüren
• Sauna im Kellerbereich

• 1 TG-Stellplatz inklusive